^**^EXCLUSIVO CHALET DE DISENO EN CONSTRUCCION AL 30% CON PISCINA EN LAS ROZAS^**^. Presentamos este exclusivo chalet unifamiliar de diseno actualmente en construccion, con aproximadamente un 30 % de la obra ejecutada, una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de nueva construccion y personalizar determinados acabados interiores para adaptarlos a tus gustos y estilo de vida. Situado en una excelente ubicacion, en el entorno comprendido entre Las Rozas, Majadahonda y El Plantio, el proyecto contempla una espectacular vivienda de 476 m2 construidos sobre una parcela de 592 m2, practicamente llana, con piscina privada y jardin. La vivienda ha sido disenada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior. Cuenta con cinco dormitorios, despacho y cinco banos. En la planta principal encontramos un gran salon-comedor con cocina abierta y amplios ventanales con salida directa al jardin. En esta misma planta se situa una magnifica suite principal con bano, vestidor y acceso al jardin, ademas de despacho, lavanderia, zona de servicio, cuarto de instalaciones y aseo de cortesia. La planta superior dispone de tres dormitorios en suite, todos ellos con bano privado, vestidor y terraza. Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de personalizar determinados acabados durante la construccion, pudiendo elegir entre diferentes opciones de pavimentos porcelanicos de alta gama, cocina y otros elementos contemplados en la memoria de calidades. La vivienda ha sido proyectada para alcanzar Calificacion Energetica A y contara con geotermia, placas solares fotovoltaicas para autoconsumo y suelo radiante y refrescante, proporcionando un elevado confort con un consumo energetico muy reducido. Entre sus calidades destacan los grandes ventanales con doble acristalamiento, carpinteria de PVC bicolor y persianas motorizadas. El exterior incluye piscina privada con cloracion salina y ajardinamiento, creando un magnifico espacio para disfrutar al aire libre. Excelente ubicacion, proxima a la A-6, con buenas conexiones mediante autobus y Renfe, prestigiosos colegios y todo tipo de servicios en los alrededores. Una oportunidad para estrenar una vivienda de diseno, eficiente y parcialmente personalizable antes de finalizar su construccion. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. Algunas de las imagenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoracion, realizadas con caracter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios. PA. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.090.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se enumeran a continuacion, correspondiendo al comprador, con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.