COMPRA ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSION. PARTICIPACION EN SOLAR URBANO EN MADRID  PUENTE DE VALLECAS  SI ERES CONSTRUCTOR TE VA A INTERESAR.
Increible oportunidad de adquirir una participacion en un solar urbano situado en el corazon de Puente de Vallecas, Madrid. Se encuentra en una zona residencial consolidada que dispone de todos los servicios basicos: oferta comercial, centros educativos, zonas verdes y equipamientos deportivos. A pocos metros del Centro de Salud Martinez de la Riva y proximo al IES Vallecas, lo que convierte esta ubicacion en un enclave estrategico para cualquier proyecto futuro.
No se transmite una vivienda construida, sino la cuota de participacion correspondiente a la antigua vivienda Planta Primera Derecha, inscrita en division horizontal. La cuota de participacion es del 20,06 % sobre un solar de 153 m2, lo que supone aproximadamente 30,69 m2 de superficie proporcional. Aunque el edificio fue demolido, la propiedad del suelo permanece y las cuotas de participacion siguen siendo plenamente validas y aplicables sobre la superficie total del solar.
El solar esta clasificado urbanisticamente como suelo urbano residencial con tipologia plurifamiliar, pensado para construccion de viviendas en edificio. La edificabilidad aproximada correspondiente a esta cuota es de 38 m2 sobre rasante. Ademas, el terreno cuenta con division horizontal inscrita, lo que facilita futuras actuaciones juridicas o urbanisticas. Esta participacion convierte al comprador en copropietario del solar junto con el resto de titulares, con todos los derechos inherentes a la propiedad del suelo.
El entorno ofrece comercios, restauracion, servicios a pie de calle, zonas verdes y espacios para actividades al aire libre, asi como excelente comunicacion con transporte publico y equipamientos educativos y sanitarios muy proximos. Es ideal para inversores que buscan activos con potencial urbanistico, proyectos de desarrollo futuro o diversificacion patrimonial en Madrid capital.
Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa esta sujeta a IVA tipo 21%. El comprador debera asumir los gastos derivados de la escritura publica de compraventa en notaria, la inscripcion en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoria si decide contratarla. 
Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.