Ubicació aproximada
RÚSTIC
|
AGRÍCOLA •
CINEGÈTIC •
FORESTAL •
RAMADERA •
ESBARJO
313 ha | Màlaga
2.900.000 EUR
3.060.411 USD
Descripció
Impressionant finca edificable a prop de Màlaga. Finca rústica de 313 hectàrees, 773,44 acres, situada al terme municipal d’Ardales, província de Màlaga. Disposa d’edificacions de més de 2.500 m2 construïts, dins d’un Sòl No Urbanitzable sense protecció especial. Per això, és possible desenvolupar-hi projectes de transformació, que permetin la construcció d’entre 10 i 15 vil·les independents, un hotel i/o un gran centre hípic. La totalitat de la superfície del terreny es destina actualment al cultiu de cereals de secà 190 ha i a oliverar 80 ha , mentre que la resta es destina a bosc i pastures. La finca constitueix, a més, un espai cinegètic autoritzat i en explotació. La finca està situada als peus de la Sierra de la Nieves, qualificada com a Parc Nacional —un dels 17 existents a Espanya—, d’una bellesa absolutament singular i amb unes condicions naturals extraordinàries: fins i tot és possible veure-hi cabres salvatges —a més, per descomptat, de la important població de cérvols i senglars que efectivament es cacen a l’explotació cinegètica actualment existent a la finca—. A pocs metres de la mateixa finca es poden trobar els pinsaps més meridionals d’Europa. A l’altra banda, pel seu límit oest, la finca limita amb un bosc de titularitat pública —de l’Agencia Andaluza del Agua— on s’estén un gran bosc de pi mediterrani, molt destacable. És un bosc de proporcions enormes, totalment protegit i obert al pas sense cap restricció, cosa que amplia de manera extraordinària les possibilitats d’ús i gaudi de la propietat. En tot cas, la finca es troba fora del territori sotmès a restriccions com a conseqüència del Parc Nacional i, per tant, no està afectada per aquestes limitacions. La finca té una ubicació molt adequada pel que fa a les infraestructures del territori: a només 10 minuts d’Ardales i, des d’allà, a 30 minuts de l’aeroport de Màlaga, a través de l’Autovia Malaga-Sevilla —ja definitivament autoritzada i parcialment executada en un tram de 30 quilòmetres—, a 20 minuts de l’estació de l’Ave de Santa Ana, a Antequera, i a 1 hora de Marbella. Per la mateixa finca discorre el principal riu de proveïment de l’embassament del Guadalhorce el rio Turon , un curs molt estable, de cabal considerable, on fins i tot hi ha mustèlids en estat salvatge; un important torrent d’aigües límpides que, entre gorgs, petites llacunes i sorollosos salts d’aigua, forma al seu pas una bonica gorja natural, coronada per escarpades formacions rocoses, que donen nom a la finca 'La Laja del Turon' i que constitueixen actualment una de les principals destinacions d’escalada esportiva de la província de Màlaga. A la finca hi ha un cortijo de grans dimensions, en bon estat de conservació i en ple ús agropecuari: disposa de dos habitatges de servei, de dimensions modestes, diverses naus d’ús agrícola, intercomunicades entre si, amb una superfície total de més de 2.500 m2, i una zona separada de boxes per a cavalls. Disposa, a més, de dues altres edificacions en ruïnes, totes elles distants entre si. Totes les edificacions poden ser legalment objecte de reconstrucció, la qual, al seu torn, atesa l’extensió actual de les edificacions que cal reconstruir, permetrà executar qualsevol projecte de cortijo o ranxo, amb les instal·lacions agropecuàries complementàries corresponents. Les coordenades de localització de la finca a Google Earth són les següents: 36°50'40.47'N.4°53'44.17'O
Anunci actualitzat fa 12 dies
Necessita finançament?
Impulsi la seva explotació agrícola, ramadera o forestal amb Cocampo.
Ubicació
Per motius de privadesa, l’anunciant no ha indicat la ubicació, però pot contactar-lo per obtenir més informació.
Necessita valoració/tasació?
A Cocampo li oferim serveis professionals de valoració, adaptats a cada tipus de finca.
Finca rustica de 313 ha per a venda a Ardales, Màlaga
RÚSTIC
|
AGRÍCOLA •
CINEGÈTIC •
FORESTAL •
RAMADERA •
ESBARJO
313 ha | Màlaga
2.900.000 EUR
3.060.411 USD
Necessita finançament?
Impulsi la seva explotació agrícola, ramadera o forestal amb Cocampo.
Necessita valoració/tasació?
A Cocampo li oferim serveis professionals de valoració, adaptats a cada tipus de finca.
Opcions
