EXPLOTACIÓ AGROPECUÀRIA EXCLUSIVA DE 172 ha

Magnífica finca agropecuària situada al terme municipal d’Alcaraz, en un entorn natural privilegiat de gran bellesa paisatgística i amb unes condicions excel·lents per al desenvolupament d’activitats agrícoles i ramaderes.

La propietat té una superfície total de 172 hectàrees, que combina terrenys de regadiu, de secà, oliverars, pastures i bosc, cosa que proporciona una gran diversitat d’aprofitaments productius i un potencial d’explotació extraordinari.

CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

- Superfície total aproximada: 172 hectàrees.
- 64 hectàrees de terres de conreu.
- 27 hectàrees de regadiu.
- 37 hectàrees de secà.
- Més de 107 hectàrees de pastures i bosc.
- Zona d’oliverar en producció.
- Abundants recursos naturals i aprofitament ramader.

EDIFICACIONS

La finca disposa d’un conjunt important d’edificacions destinades tant a ús residencial com agrícola i ramader, amb una superfície construïda aproximada de 1.800 m².

Entre aquestes destaquen:

- Masia tradicional amb habitatge per reformar.
- Naus destinades al bestiar.
- Naus per a l’emmagatzematge de maquinària i eines agrícoles.
- Dependències auxiliars per a l’explotació.

Les construccions ofereixen múltiples possibilitats de modernització i adaptació a diferents models de negoci agropecuari.

AIGUA I RECURSOS NATURALS

Un dels grans valors d’aquesta propietat és la disponibilitat d’aigua i els seus recursos naturals.

- Un riu travessa la finca.
- Abastament d’aigua.
- Terrenys de regadiu consolidats.
- Potencial excel·lent per a activitats agrícoles i ramaderes.

La combinació d’aigua, superfície productiva i edificacions converteix aquesta propietat en una oportunitat excepcional dins del mercat de finques de gran extensió.

POSSIBLES USOS

- Explotació agrícola professional.
- Ramaderia extensiva o intensiva.
- Projecte agroalimentari.
- Producció ecològica.
- Inversió patrimonial.
- Turisme rural i activitats vinculades al medi natural.
- Projecte cinegètic subjecte a la normativa aplicable.

UBICACIÓ

Situada en una de les zones amb més atractiu natural de la Sierra de Alcaraz, amb bon accés i excel·lents comunicacions per al desenvolupament d’activitats agrícoles, ramaderes i d’inversió.

OPORTUNITAT ÚNICA

Les grans explotacions amb disponibilitat d’aigua, edificacions, terres de conreu i potencial agropecuari com aquesta són cada vegada més escasses al mercat.
El preu inclou la maquinària agrícola present a la finca.

Informació addicional, documentació tècnica i visites concertades per a persones realment qualificades.

Preu: 800.000 €