EXCLUSIVA EXPLOTACIÓN AGROGANADERA DE 172 ha

Magnífica finca agroganadera situada en el término municipal de Alcaraz, en un entorno natural privilegiado de gran belleza paisajística y excelentes condiciones para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas.

La propiedad cuenta con una superficie total de 172 hectáreas, combinando terrenos de regadío, secano, olivares, pastos y monte, lo que proporciona una gran diversidad de aprovechamientos productivos y un extraordinario potencial de explotación.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Superficie total aproximada: 172 hectáreas.
- 64 hectáreas de tierras de labor.
- 27 hectáreas de regadío.
- 37 hectáreas de secano.
- Más de 107 hectáreas de pastos y monte.
- Zona de olivar en producción.
- Abundantes recursos naturales y aprovechamiento ganadero.

EDIFICACIONES

La finca dispone de un importante conjunto de edificaciones destinadas tanto a uso residencial como agrícola y ganadero, con una superficie construida aproximada de 1.800 m².

Entre ellas destacan:

- Cortijo tradicional con vivienda a reformar.
- Naves destinadas a ganado.
- Naves para almacenamiento de maquinaria y aperos agrícolas.
- Dependencias auxiliares para la explotación.

Las construcciones ofrecen múltiples posibilidades de modernización y adaptación a diferentes modelos de negocio agroganadero.

AGUA Y RECURSOS NATURALES

Uno de los grandes valores de esta propiedad es la disponibilidad de agua y sus recursos naturales.

- Paso de río por la finca.
- Abastecimiento de agua.
- Terrenos de regadío consolidados.
- Excelente potencial para actividades agrícolas y ganaderas.

La combinación de agua, superficie productiva y edificaciones convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional dentro del mercado de fincas de gran extensión.

POSIBLES USOS

- Explotación agrícola profesional.
- Ganadería extensiva o intensiva.
- Proyecto agroalimentario.
- Producción ecológica.
- Inversión patrimonial.
- Turismo rural y actividades vinculadas al medio natural.
- Proyecto cinegético sujeto a normativa aplicable.

UBICACIÓN

Situada en una de las zonas con mayor atractivo natural de la Sierra de Alcaraz, con buen acceso y excelentes comunicaciones para el desarrollo de actividades agrícolas, ganaderas y de inversión.

OPORTUNIDAD ÚNICA

Las grandes explotaciones con disponibilidad de agua, edificaciones, tierras de labor y potencial agroganadero como esta son cada vez más escasas en el mercado.
El precio incluye maquinaria agrícola presente en la finca.

Información adicional, documentación técnica y visitas concertadas para interesados realmente cualificados. 

Precio: 800.000 €