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Este magnifico terreno rustico de 15.558 m2, situado en el paraje de Les Fontanelles, en Biar  Alicante , combina labor de regadio y cultivo de almendros, ofreciendo ademas un interesante potencial edificatorio.
El suelo es rustico comun  no protegido , lo que permite una edificabilidad del 2% al superar los 10.000 m2 de superficie.
La parcela dispone de agua de riego procedente de manantial y acceso comodo mediante camino asfaltado en buen estado, facilitando su explotacion durante todo el ano.
Caracteristicas destacadas:
- Parcela rustica de 15.558 m2.
- Suelo rustico comun, no protegido.
- Posibilidad de edificacion: 2%
- Agua de riego de manantial.
- Acceso facil mediante camino asfaltado.
- Ideal para proyectos agricolas, rurales o de inversion.
Biar es un municipio de la provincia de Alicante, en la comarca del Alt Vinalopo, muy proximo a Villena. Con algo mas de 3.300 habitantes, conserva un encantador casco historico presidido por su castillo, declarado Monumento Nacional, y ha sido reconocido como Pueblo Turistico del Ano 2025. Su entorno de montana, su patrimonio y su gastronomia, con los arroces como plato destacado, lo convierten en un lugar con un atractivo singular, bien comunicado por carretera con Villena, Alicante y Valencia.
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El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos  ITP + notaria + Registro de la propiedad  NO incluidos en el precio de venta.
Aviso: Las imagenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una vision mas amplia de las estancias. Las dimensiones podrian parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribucion del inmueble.
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