Parcela unica de 1.969,58 m2 en Parque Conde de Orgaz, una de las zonas residenciales mas exclusivas y consolidadas del noreste de Madrid. Un activo singular para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel o un proyecto residencial privado de gran representatividad, en un entorno de maxima privacidad, seguridad y accesibilidad.
La parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 985 m2 construibles, una ocupacion maxima del 30% y una altura permitida de hasta 3 plantas o 10,50 m de cornisa. Su configuracion permite plantear un proyecto arquitectonico a medida, con amplias zonas exteriores privadas, jardin, piscina, areas de estancia, garaje, espacios auxiliares y zonas de servicio.
El uso urbanistico actual es residencial unifamiliar, lo que convierte este solar en una excelente oportunidad para familias de alto poder adquisitivo, inversores privados o promotores especializados en residencial de lujo que busquen crear una propiedad unica en una de las mejores ubicaciones de Madrid.
Su caracter no segregable refuerza su valor como oportunidad indivisible, ideal para quienes buscan desarrollar una residencia singular con escala, privacidad y presencia arquitectonica.
Ubicada en un entorno rodeado de zonas verdes, colegios internacionales de prestigio, clubes deportivos, restauracion y servicios de primer nivel, la parcela ofrece una combinacion dificil de encontrar: tranquilidad residencial, exclusividad y excelente conexion con la ciudad.
Dispone de acceso inmediato a M-30, M-40 y Aeropuerto Adolfo Suarez Madrid-Barajas, ademas de una rapida conexion con el centro de Madrid.
El activo cuenta con estudio topografico completo.
Una oportunidad unica para desarrollar una residencia de nueva planta, contemporanea o clasica premium, en uno de los enclaves residenciales mas demandados de Madrid.