OPPIDUM presenta una singular oportunitat d’inversió en el sector turístic: dues finques contigües situades en un entorn natural privilegiat de Cedeira, amb un AVANTPROJECTE arquitectònic desenvolupat per a la implantació d’un complex exclusiu de cabanes turístiques integrades al bosc i amb informe favorable de Turismo de Galicia per a la classificació proposada de tres estrelles. La propietat té una superfície cadastral conjunta de 8.492 m2, distribuïda en dues parcel·les de 2.902 m2 i 5.590 m2, respectivament. L’aixecament topogràfic recull una superfície de 8.275 m2. El complex contempla. 12 cabanes turístiques, de les quals 11 són de tipologia estàndard i una està adaptada per a persones amb mobilitat reduïda. Capacitat total projectada de 48 places, distribuïdes en quatre places per allotjament. Cabanes tipus de 76,30 m2 construïts i 52,71 m2 útils, incloent-hi les superfícies previstes a l’avantprojecte. Zona d’estar, dormitori independent, cuina, banys, jacuzzi, dutxa-sauna i terrasses privades. Centre social i de recepció de 108,98 m2 construïts, amb cafeteria, zona d’estar, lavabos i terrassa. Vials interiors, places d’aparcament, senders i espais comuns integrats en el paisatge. Les cabanes s’han concebut mitjançant mòduls arquitectònics elevats sobre estructures metàl·liques, amb amplis tancaments envidrats que afavoreixen l’entrada de llum natural i la connexió visual amb el bosc. UBICACIÓ I ENTORN. Les finques es troben al lloc de Lagar, a Cedeira, una localitat costanera de la província de A Coruna coneguda per la seva ria, les seves platges, la seva gastronomia i els seus paisatges naturals. L’emplaçament permet combinar la tranquil·litat d’un entorn verd amb la proximitat al nucli urbà i als principals atractius de la zona. Com a referències aproximades en línia recta. Platja de A Magdalena: 1,2 km. Centre de Cedeira: 1,3 km. Platja de Area Longa: 2,3 km. La seva ubicació i les característiques del projecte el converteixen en una alternativa interessant per a inversors, promotors i operadors especialitzats en turisme de natura, allotjaments singulars i experiències de descans. AVANTPROJECTE I INFORME FAVORABLE DE TURISMO DE GALICIA. Un dels principals atractius d’aquesta oportunitat és el treball tècnic i administratiu ja realitzat. La propietat disposa d’un avantprojecte arquitectònic redactat el juliol de 2025, amb documentació topogràfica, distribució del complex, tipologies de cabanes, instal·lacions i previsió econòmica. Addicionalment, Turismo de Galicia ha emès un informe potestatiu previ favorable, considerant apta la proposta per a la classificació turística de càmping de tres estrelles, amb 12 instal·lacions i 48 places. Aquest informe té caràcter previ i indicatiu i no substitueix la llicència municipal, l’autorització definitiva d’obertura ni les altres autoritzacions que corresponguin. La seva vigència i l’estat de la tramitació s’hauran de verificar. Una oportunitat per desenvolupar un negoci turístic. L’operació permet adquirir conjuntament les dues finques i estudiar la continuïtat d’un projecte ja definit a nivell d’avantprojecte. OPPIDUM també pot estudiar, a través de VANO HOMES  solucions d’adaptació del disseny i construcció de les cabanes, així com col·laborar en la cerca d’un operador especialitzat que gestioni el complex un cop desenvolupat. Dossier:  La present descripció és merament orientativa i no té caràcter contractual. Subjecta a possibles modificacions o errors. Per a més informació i/o per presentar una OFERTA, no dubteu a consultar-nos. A Oppidum NO COBREM comissió d’intermediació al comprador ni tampoc per fer visites a l’immoble. Som una agència HOMOLOGADA per diverses Entitats Financeres i Fons d’Inversió, amb més de 30 anys d’experiència en el sector immobiliari, garantint un servei professional, s.