Encantadora meitat de caseriu en venda a Zegama: Natura, amplitud i proximitat al centre. Descobreix una joia al cor del País Basc: la meitat del caseriu Apaizteguia, un refugi de pau i autenticitat al pintoresc barri de Zuloaga, a tan sols 5 minuts amb cotxe del centre de Zegama. Amb prop de 30,000 m2 de terreny fèrtil que envolta la propietat, aquest lloc ofereix un sens fi de possibilitats, ideal tant per a una vida en contacte amb la natura com per emprendre projectes d’agroturisme o activitats eqüestres. Aquesta encantadora propietat es distribueix en dues àmplies plantes que desprenen caràcter i tradició. A més, disposa de quadres i d’un caseró addicional per emmagatzemar eines i materials, i ofereix tot l’espai necessari per a projectes agrícoles o per allotjar animals. Imagina les postes de sol entre prats verds i muntanyes, respirant aire pur en un entorn natural incomparable i gaudint de vistes que et deixaran sense alè. El millor d’aquesta propietat és la seva ubicació estratègica: envoltada de natura i tranquil·litat, però molt a prop de tots els serveis que podries necessitar en el teu dia a dia. És un lloc que combina el millor dels dos mons, perfecte per a qui busca la pau de la vida rural sense renunciar a la comoditat de la proximitat urbana. Busques un lloc on crear una llar única, iniciar un projecte de turisme rural o tenir el teu propi espai per a cavalls? No deixis escapar aquesta oportunitat! Informació important sobre la compraEn compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i informació al consumidor, s’informa que el preu de venda anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, que aniran a càrrec de la part compradora, llevat que s’acordi el contrari.• Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP A Gipuzkoa, l’adquisició d’habitatges de segona transmissió pot tributar segons diferents tipus impositius, en funció de les circumstàncies personals del comprador i dels requisits establerts per la normativa vigent.* Tipus general: 4%.* Tipus reduït: 2,5%, quan sigui aplicable d’acord amb la normativa tributària vigent, l’immoble hagi de constituir l’habitatge habitual del comprador i no tingui més de 120m2 construïts o 96m2 útils, i el comprador no tingui un altre habitatge a la mateixa població amb una quota superior al 25%, llevat que es transmeti en un termini màxim de 2 anys.* Tipus incrementat: 6%, en els supòsits previstos per la normativa, grans tenidors* Tipus del 7% per a immobles diferents d’habitatges.*. Zaragoza i La Rioja: 7% per als habitatges habituals, la resta d’immobles d’acord amb la normativa tributària vigent• Despeses de gestoriaCorresponen a la tramitació administrativa de l’escriptura i a la liquidació dels impostos. L’import orientatiu sol situar-se entre 300 € i 800 €, en funció de la gestoria escollida i de la complexitat de l’operació.• Despeses notarialsEs calcularan d’acord amb l’aranzel oficial establert al Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembre. Com a referència orientativa, poden situar-se entre el 0,2% i el 0,5% del preu de compravenda.• Despeses d’inscripció al Registre de la PropietatEs determinaran d’acord amb l’aranzel oficial regulat pel Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembre, i variaran en funció del valor de l’immoble i de les característiques de l’operació.• Honoraris d’intermediació Els honoraris de For You Inmobiliaria estan inclosos en el preu de venda.