Se vende exclusiva vivienda unifamiliar que combina a la perfeccion la solidez de la arquitectura tradicional con el confort moderno. Esta espectacular casa de pueblo, totalmente reformada y lista para que la personalices a tu gusto, es la respuesta. Situada en pleno centro y en una via principal del municipio  con acceso tambien por su calle trasera , paso obligado de los grandes eventos festivos locales y a un paso de colegios, farmacia y tiendas. A diferencia de las promociones en serie actuales de materiales economicos, esta casa destaca por su excelente calidad estructural: muros maestros que ofrecen un aislamiento acustico total y una inercia termica excepcional  fresca en verano y calida en invierno . Una distribucion para 242m2 construidos perfecta para toda la familia. •Planta Baja  Accesibilidad total : Pensada para favorecer la convivencia de personas con discapacidad o dificultad de movilidad. Cuenta con 2 dormitorios, una acogedora sala de estar, un amplio salon, cocina independiente, 2 banos completos, un agradable patio y una gran terraza-solarium para disfrutar del aire libre, de la familia, amigos. •Segunda Planta: Ideal para dar independencia a los hijos o invitados. Dispone de otros 2 dormitorios, un segundo salon distribuidor y salida a una magnifica y gran azotea con vistas. •Planta Sotano / A pie de calle trasera: Olvidate de buscar aparcamiento. Cuenta con un gran garaje privado con espacio sobrado de almacenamiento y desahogo. Sin cuotas, derramas extraordinarias ni los inconvenientes de pertenecer a una comunidad de propietarios. Con espacio tecnico disponible en sus generosas zonas exteriores para la implantacion de mejoras de eficiencia energetica  como placas solares, aerotermia, etc. . Una propiedad robusta, espaciosa, ideal para familias que buscan espacio, luz y seguridad para el futuro en un entorno cercano a la Naturaleza serrana, con tradicion propia y a pocos kilometros de Sevilla. ¡Ven a verla y siente la diferencia de una casa construida para durar y una inversion segura. Si es lo que estas buscando no lo dejes para mas tarde. “Precio de venta: 190.000.-€. Tributos y demas gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A titulo orientativo, para una transmision sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucia, la cuota seria de 13.300.-€. Los gastos notariales y registrales seran los resultantes de la aplicacion del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoria u otros servicios adicionales, se informara separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio. * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehiculos, plantas y/o animales visibles en las fotografias, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A.  Ficha de Informacion Abreviada  y Certificacion Energetica, a disposicion del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.  Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaria: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.   Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la.