DESCRIPCIÓ GENERAL. Oportunitat única d’adquirir una magnífica finca de 520 hectàrees al cor de la dehesa d’Extremadura. Aquesta propietat representa la inversió perfecta per a professionals del sector ramader i agrícola, inversors que busquen una alta rendibilitat a través de diversos aprofitaments, o per a aquells que desitgin posseir un autèntic paradís natural a la província de Badajoz. FITXA TÈCNICA DETALLADA. Superfície total: 520 hectàrees. Composició: Dehesa d’alzines i sureres d’alta qualitat i zona de conreu per a la sembra. Ubicació: Província de Badajoz, Extremadura. Tipus de propietat: Finca rústica ramadera, agrícola i cinegètica. Recursos hídrics: Aigua abundant garantida durant tot l’any gràcies a 3 pous de sondeig legalitzats i en ple funcionament. Instal·lacions ramaderes  Porcí . 3 naus/engreixadors de porcs completament equipats i funcionals, amb capacitat per a una explotació intensiva d’alta rendibilitat. Instal·lacions de maneig  mànigues, corrals  per facilitar la gestió del bestiar. Edificacions. Masia principal: Habitatge tradicional amb caràcter extremeny, ideal com a residència principal, casa de masovers o per reconvertir-lo en allotjament de turisme rural. Naus addicionals: Naus àmplies per a l’emmagatzematge de maquinària, pinso i altres estris agrícoles. Aprofitaments forestals. Producció de suro: Previsió de lleva d’aproximadament 500 quintals de suro d’excel·lent qualitat, que genera un important ingrés periòdic. Organització: La finca està excel·lentment estructurada i organitzada en diversos tancats amb filats ramaders en bon estat, cosa que permet una gestió eficient de les pastures i del bestiar. Aprofitament cinegètic. Vedat privat i registrat de caça menor, amb abundància d’espècies autòctones com la perdiu roja, el conill i la llebre. DESCRIPCIÓ DETALLADA DE L’EXPLOTACIÓ. 1. La terra: un ecosistema productiu. Les 520 hectàrees es componen majoritàriament d’una dehesa clàssica extremenya, amb un arbrat madur d’alzines i sureres que proporcionen ombra i gla de primera qualitat per a l’engreix del bestiar. La part de conreu complementa la finca i permet sembrar cereals o farratge per a l’autoabastiment. 2. Explotació ramadera: a punt per produir. El punt fort d’aquesta finca és la seva infraestructura ramadera. Els 3 engreixadors de porcí estan dissenyats per a una producció eficient i compleixen la normativa actual. Les instal·lacions de maneig i la sectorització en tancats fan que la feina diària sigui àgil i productiva, tant per al bestiar porcí com per a l’oví o el boví. 3. Recursos clau: aigua i suro. La garantia d’aigua que ofereixen els 3 pous de sondeig és un actiu inestimable en el clima actual, que assegura la viabilitat de l’explotació sense dependre de factors externs. D’altra banda, la producció de suro representa una font d’ingressos directa, segura i d’alt valor afegit, amb una lleva prevista de 500 quintals que subratlla la qualitat i la maduresa de la seva sureda. 4. Construccions: habitatge i feina. La masia, amb el seu encant rústic, ofereix un espai habitable en plena natura. Juntament amb les naus d’emmagatzematge, conforma un nucli funcional que centralitza tota l’operativa de la finca. OPORTUNITAT D’INVERSIÓ. Aquesta finca no és només una propietat, és un negoci en marxa amb múltiples vies de rendibilitat demostrables. Ramaderia intensiva de porcí. Venda de suro. Ingressos per caça  arrendament del vedat o explotació pròpia . Possibilitat de sol·licitar i rebre subvencions de la PAC  Política Agrària Comuna . Potencial desenvolupament de turisme rural i activitats d’oci a la natura. INFORMACIÓ IMPORTANT. Accés: Bon accés per carretera i camins en bon estat fins a la mateixa finca. Disponibilitat: Immediata. Condicions: La propietat es transmet lliure de càrregues i arrendaments.