13,7 hectàrees de rendibilitat, tradició i aigua sense límits a Cantillana. Si vols invertir en una finca realment productiva, amb rendibilitat demostrada i aigua garantida, aquesta és la teva oportunitat. Et presento una explotació citrícola de 13,7 hectàrees, situada a Vega Portero  Cantillana, Sevilla , al cor de la Vega del Guadalquivir, una de les zones amb el millor clima i els millors sòls per als cítrics a Andalusia. Aquí, cada arbre treballa per a tu des del primer dia.  Dades clau d’aquesta finca de cítrics. ✅ Superfície total: 13,7 hectàrees totalment plantades i productives. ✅ Varietats. 8,5 Ha de Salustiana  suc  — 31 anys, portaempelt Troyer, plantats el 1992, 3.536 unitats. 5,2 Ha de Navelinos  taula  — 18 anys, portaempelt Carrizo, plantats el 2005, 2.800 unitats. ✅ Producció mitjana: Més de 450.000 kg/any, rendiment contrastat. ✅ Marc de plantació: 6 x 4, amb 416 arbres per hectàrea, ideal per facilitar la recol·lecció mecanitzada. ✅ Reg automatitzat: 3 sectors independents, sistema hidenate amb filtres, fàcil maneig i estalvi de recursos. ✅ Pou d’anelles legalitzat, motor de 12 CV, amb aigua inesgotable i transformador elèctric compartit. ✅ Finca totalment tancada, amb 2 cancel·les d’accés directe des de la carretera: logística i transport sense complicacions. ✅ Ajut PAC: 300 €/Ha/any, un plus directe per a la teva rendibilitat.  L’aigua, el gran avantatge competitiu. Al camp, l’aigua és or. Aquí no depens de comunitats de regants externes ni de concessions amb sorpreses. Tens un pou propi legal i operatiu, amb cabal constant, fins i tot en campanyes seques. El reg per sectors et permet optimitzar cada gota. Tot està mecanitzat i supervisat per reduir costos i esforç. ️ Ubicació imbatible: Vega Portero, Cantillana. Cantillana és a la zona de Sevilla amb més tradició agrícola, envoltada d’explotacions rendibles, amb un microclima que afavoreix la producció de cítrics de qualitat i un accés ràpid als grans mercats nacionals i internacionals. La finca és a peu de carretera, amb entrades àmplies per a maquinària, camions i transportistes. Accessibilitat = menys despeses logístiques.  Una inversió agrícola amb rendiment clar. ✔️ Finca consolidada, collita assegurada des del primer dia. ✔️ Plantacions ben mantingudes, sense sorpreses. ✔️ Client habitual per a la teva producció. ✔️ Aigua pròpia, insums optimitzats i despeses controlades. ✔️ Potencial de millora amb noves tècniques de fertirrigació o mecanització. ✅ Per a qui és aquesta finca?  Agricultors que vulguin ampliar la seva explotació amb una finca clau en mà.  Inversors agroalimentaris que busquin rendibilitat clara i diversificació.  Exportadors de cítrics que valorin el volum, la qualitat i el subministrament constant.  Famílies amb tradició agrícola que vulguin un actiu real, amb terra fèrtil i aigua.  T’acompanyo des de la visita fins a la signatura.  Visita-la sense compromís, revisa la producció, el reg, la infraestructura i els comptes reals. Et mostro cada detall amb transparència, sense lletra petita. Negociació directa, clara i segura.  Contacte directe i ràpid.  WhatsApp    Visita: www.mhfincas.com.  Jesus Madrid Herman | MHFINCAS — ### ### ###. &#FincaCitricos &#NaranjosSevilla &#InversionAgraria &#PozoLegal &#Agrios &#FincasRusticas &#ProduccionCitrica &#PAC &#CampoAndaluz &#InversionSegura. ✨ «MHFINCAS, on els teus somnis immobiliaris arrelen.»