CHALET HIPOTECABLE
Chalet hipotecable ubicado en una parcela segregada de 750 m2. La vivienda principal cuenta con un porche delantero, dos dormitorios, una cocina independiente de buen tamano, un salon con chimenea y un bano reformado.
En la zona exterior encontramos un apartamento independiente con dos habitaciones, ideal para invitados o para darle un uso adicional segun tus necesidades. La parcela dispone ademas de una alberca, un cuarto trastero y un espacio destinado a barbacoa.
La propiedad necesita algunas mejoras, pero ofrece una distribucion practica y muchas posibilidades para adaptarla a tu gusto en un entorno tranquilo y bien comunicado? Si deseas mas informacion o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.
 Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consultenos para que podamos ayudarle con su venta 
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehiculos ni electrodomesticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad  D. I. A , segun Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria tambien dispone de Seguro de Caucion, para la garantia y proteccion de las cantidades economicas entregadas como senal para la reserva de una vivienda.
Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia. 
Base del impuesto: con caracter general, la base sera la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia  segun normativa aplicable .
Los honorarios de intermediacion inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, mas IVA  21% , con un minimo de 4.000&euro, mas IVA  21% , siendo informados y aceptados expresamente con caracter previo a la formalizacion de la operacion
Los gastos aproximados de Notaria y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 &euro, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. 
En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de esta deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. 
Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Muchas gracias por su comprension.