Finca rustica con vivienda, olivar, frutales y autonomia energetica en Andujar. Finca rustica situada en el paraje de La Alcaparrosa, termino municipal de Andujar, Jaen, a aproximadamente 13 minutos del nucleo urbano. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 9.300 m2, destinada actualmente a uso residencial, agricola y recreativo. La finca dispone de una vivienda principal de aproximadamente 134 m2 construidos, distribuida en estancias amplias y funcionales. Salon principal con chimenea. Cocina independiente. Dormitorios con iluminacion natural. Banos. Porche exterior de estilo andaluz. Espacios exteriores con amplias zonas de terreno y privacidad. La propiedad incluye una estructura de piscina en fase de terminacion, lo que permite al futuro propietario completar su diseno, acabados e instalaciones conforme a sus necesidades. Explotacion agricola. La finca cuenta con una plantacion consolidada formada por. Aproximadamente 150 olivos de variedad picual. 47 arboles frutales de diferentes variedades. Sistema de riego por goteo instalado. Terreno apto para el mantenimiento y desarrollo de una explotacion agricola de pequena escala, autoconsumo o produccion complementaria. La variedad picual destaca por su elevada productividad, estabilidad y calidad para la elaboracion de aceite de oliva. Recursos hidricos. La propiedad dispone de diferentes sistemas de captacion y almacenamiento de agua. Dos pozos de agua. Uno de los pozos destinado a suministro de agua para uso alimentario, sujeto a la correspondiente comprobacion o analisis de potabilidad. Deposito o estanque de aproximadamente 12.000 litros. Deposito adicional de aproximadamente 1.000 litros destinado al almacenamiento de agua para uso alimentario. Red de riego por goteo para el olivar y los arboles frutales. Energia e instalaciones. La finca cuenta con un sistema de energia solar fotovoltaica, equipado con baterias de litio, lo que permite reducir la dependencia de la red electrica y mejorar la autonomia energetica de la propiedad. Dispone igualmente de sistema de produccion de agua caliente mediante termo y de las instalaciones necesarias para el funcionamiento habitual de la vivienda y las construcciones auxiliares. Construcciones auxiliares. Ademas de la vivienda principal, la propiedad cuenta con. Casilla independiente para invitados con bano. Almacen. Cochera. Dos talleres. Zonas de estacionamiento y espacios auxiliares para herramientas, maquinaria agricola o almacenamiento. Posibilidades de uso. Por sus caracteristicas, superficie, recursos hidricos, plantacion agricola y construcciones existentes, la propiedad resulta adecuada para diferentes usos. Vivienda habitual o segunda residencia. Finca recreativa y de descanso. Explotacion de olivar y arboles frutales. Proyecto de turismo rural o alojamiento en la naturaleza, condicionado a la obtencion de las autorizaciones administrativas correspondientes. Actividades agricolas, ecologicas o de autoconsumo. Espacio para talleres, almacenamiento o pequenas instalaciones vinculadas al uso rural. Una propiedad con un elevado nivel de privacidad, rodeada de naturaleza y con buenas comunicaciones con Andujar. Una oportunidad para quienes buscan una finca equipada, con vivienda, terreno productivo, recursos propios de agua y autonomia energetica.