Finca rústica amb habitatge, oliverar, arbres fruiters i autonomia energètica a Andujar. Finca rústica situada al paratge de La Alcaparrosa, terme municipal de Andujar, Jaen, a aproximadament 13 minuts del nucli urbà. La propietat té una superfície aproximada de 9.300 m2, destinada actualment a ús residencial, agrícola i recreatiu. La finca disposa d’un habitatge principal d’aproximadament 134 m2 construïts, distribuït en estances àmplies i funcionals. Sala d’estar principal amb llar de foc. Cuina independent. Dormitoris amb il·luminació natural. Banys. Porxo exterior d’estil andalús. Espais exteriors amb àmplies zones de terreny i privacitat. La propietat inclou una estructura de piscina en fase d’acabament, que permet al futur propietari completar-ne el disseny, els acabats i les instal·lacions segons les seves necessitats. Explotació agrícola. La finca compta amb una plantació consolidada formada per. Aproximadament 150 oliveres de la varietat picual. 47 arbres fruiters de diferents varietats. Sistema de reg per degoteig instal·lat. Terreny apte per al manteniment i el desenvolupament d’una explotació agrícola de petita escala, d’autoconsum o de producció complementària. La varietat picual destaca per la seva elevada productivitat, estabilitat i qualitat per a l’elaboració d’oli d’oliva. Recursos hídrics. La propietat disposa de diferents sistemes de captació i emmagatzematge d’aigua. Dos pous d’aigua. Un dels pous està destinat al subministrament d’aigua per a ús alimentari, subjecte a la comprovació o anàlisi de potabilitat corresponent. Dipòsit o estany d’aproximadament 12.000 litres. Dipòsit addicional d’aproximadament 1.000 litres destinat a l’emmagatzematge d’aigua per a ús alimentari. Xarxa de reg per degoteig per a l’oliverar i els arbres fruiters. Energia i instal·lacions. La finca compta amb un sistema d’energia solar fotovoltaica, equipat amb bateries de liti, que permet reduir la dependència de la xarxa elèctrica i millorar l’autonomia energètica de la propietat. També disposa d’un sistema de producció d’aigua calenta mitjançant termo i de les instal·lacions necessàries per al funcionament habitual de l’habitatge i les construccions auxiliars. Construccions auxiliars. A més de l’habitatge principal, la propietat compta amb. Caseta independent per a convidats amb bany. Magatzem. Garatge. Dos tallers. Zones d’estacionament i espais auxiliars per a eines, maquinària agrícola o emmagatzematge. Possibilitats d’ús. Per les seves característiques, superfície, recursos hídrics, plantació agrícola i construccions existents, la propietat és adequada per a diferents usos. Habitatge habitual o segona residència. Finca recreativa i de descans. Explotació d’oliverar i arbres fruiters. Projecte de turisme rural o allotjament en la natura, condicionat a l’obtenció de les autoritzacions administratives corresponents. Activitats agrícoles, ecològiques o d’autoconsum. Espai per a tallers, emmagatzematge o petites instal·lacions vinculades a l’ús rural. Una propietat amb un elevat nivell de privacitat, envoltada de natura i amb bones comunicacions amb Andujar. Una oportunitat per a qui busca una finca equipada, amb habitatge, terreny productiu, recursos propis d’aigua i autonomia energètica.