Espectacular vivienda con piscina, vistas a Granada y posibilidad de dos viviendas independientes en Monachil. Presentamos esta magnifica vivienda situada en una de las zonas mas demandadas del area metropolitana de Granada: Monachil, un enclave privilegiado que destaca por su excelente clima en verano, su entorno natural y su estrategica ubicacion. Desde aqui podras disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercania de todos los servicios, encontrandote a tan solo unos minutos del centro de Granada, a 30 minutos de Sierra Nevada y de la Costa Tropical, lo que permite disfrutar tanto de la nieve como de la playa en cualquier epoca del ano. La propiedad cuenta con una excelente distribucion y una superficie pensada para ofrecer amplitud, comodidad y multiples posibilidades de uso. Ademas, su configuracion actual permite la opcion de crear dos viviendas completamente independientes, convirtiendola en una oportunidad ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una inversion con rentabilidad o una vivienda para varias generaciones. Planta principal. En esta planta encontramos la zona principal de la vivienda, compuesta por. 3 amplios dormitorios, uno de ellos con bano en suite. Aseo de cortesia. Espacioso salon muy luminoso. Cocina independiente. Acceso directo a patio y terrazas traseras, perfectas para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de descanso. Primera planta. Una planta llena de luz y posibilidades que dispone de. 2 amplios dormitorios. Bano completo. Gran salon-comedor con balcon y agradables vistas despejadas. Zona exterior y planta baja. La vivienda cuenta con una atractiva zona exterior donde disfrutar del magnifico clima de Monachil durante todo el ano. Destaca su piscina privada y un acogedor patio ideal para el ocio y la relajacion. En la planta baja, a ras de calle, encontramos un amplio garaje de 37,81 m2 con capacidad para dos vehiculos y espacio adicional de almacenamiento. Caracteristicas destacadas. 5 dormitorios. 2 banos completos y 1 aseo. Dormitorio principal con bano en suite. Piscina privada. Patio y terrazas. Dos amplios salones. Balcon con vistas. Buhardilla. Ventanas Climalit, que garantizan un excelente aislamiento termico y acustico. Garaje para dos vehiculos. Impresionantes vistas panoramicas a Granada. Posibilidad de dividir la vivienda en dos viviendas independientes. Una propiedad unica por su amplitud, versatilidad, ubicacion y vistas, ideal para quienes desean disfrutar de la calidad de vida que ofrece Monachil, uno de los municipios mas atractivos de la provincia de Granada. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.  . Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucia. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa, de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Los honorarios de la agencia no estan incluidos en el precio y varian segun el precio de venta. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.