Molí fariner centenari d’origen àrab, totalment rehabilitat com a casa de camp d’estil modern, situat a prop del centre d’Alcala del Valle. La casa principal té 177m2 construïts. La planta baixa disposa d’un ampli saló menjador amb finestra a la volta de l’antic molí, un pati ampli amb barbacoa d’obra i accés a la zona de celler a la planta soterrani, cuina de disseny amb taulell de Silestone gris, un dormitori, rebedor, sala d’estar al costat de la cuina, un bany de disseny amb plat de dutxa. La primera planta disposa de tres dormitoris amb armaris encastats, una terrassa, dos banys amb banyera d’hidromassatge. L’habitatge disposa d’un porxo davanter, dos aparcaments coberts i sala de màquines. Hi ha un apartament per a convidats amb una petita estança per a cuina-rentador, més dormitori-sala d’estar, un bany i porxo propi. Calefacció central per radiadors amb caldera de gasoil. A l’exterior hi ha l’accés a la propietat per un camí privat, l’entrada amb formigó imprès i porta automàtica, jardí amb arbres fruiters i gespa amb reg automàtic, pedres rodones de l’antic molí, piscina d’aigua salada i plat de dutxa exterior. Aeroports internacionals: Sevilla a 1 hora i 40 min, Màlaga a 1 hora, Ronda a 30 minuts, Setenil de las Bodegas a 5 minuts i Olvera a 20 minuts amb cotxe. TRANSPARÈNCIA DEL PREU, IMPOSTOS I HONORARIS: El preu publicat correspon únicament al preu de venda de l’immoble i no inclou impostos, despeses de compravenda ni honoraris a càrrec del comprador. Impostos: ITP o IVA+AJD, segons la naturalesa de la transmissió. Les operacions de compra d’habitatges de segona mà estan subjectes a l’ITP, el tipus general del qual és del 7% respecte del preu de venda, però en casos especials es pot reduir al 6% o al 3,5%, d’acord amb el que disposa la Llei 5/2021, de 20 d’octubre, de Tributs Cedits de la Comunitat Autònoma d’Andalusia, juntament amb les modificacions introduïdes per normes posteriors com el Decret llei 7/2021 i la Llei 8/2025 de Pressupostos per al 2026. Les despeses de Notaria i Registre dependran del preu final de la compravenda, del nombre de còpies de l’escriptura, del nombre de pàgines de l’escriptura, de la complexitat, etc., d’acord amb el que disposa l’Annex I del Reial decret 1426/1989, pel qual s’aprova l’aranzel general de Notaria, i l’Annex I del Reial decret 1427/1989, pel qual s’aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat. En cas que calgui finançament bancari per a la compra, les despeses corresponents s’hauran d’obtenir de l’entitat bancària que finançarà l’operació. El comprador, en cas que vulgui adquirir l’habitatge a través de l’agència, haurà d’abonar-li uns honoraris que ascendeixen al 3 % del preu de compravenda, amb un mínim de 3.000.-€, més IVA del 21%. Es fa constar que l’agència duu a terme una tasca d’intermediació i que les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte.