Oportunitat única a San Pedro del Romeral. Dues cabanes pasiegas amb finca de gairebé 3 hectàrees
Ref. 3310 V · 48.000 €
Al cor d’una de les Villas Pasiegas més emblemàtiques de Cantàbria, San Pedro del Romeral, us presentem una propietat amb un encant difícil d’igualar: dues autèntiques cabanes pasiegas en una finca rústica de 29.500 m2, amb un lleuger pendent, accés per camí i subministraments d’aigua i electricitat.
La primera cabana, de 118 m2  dues plantes de 59 m2 , i la segona, de 132 m2  dues plantes de 66 m2 , mantenen l’essència arquitectònica tradicional de la zona. Una d’elles conserva la teulada original de lloses i ofereix l’escenari perfecte per a un projecte de restauració integral.
Situades en un tranquil nucli rural, envoltades de prats, rouredes i aire pur, aquestes cabanes respiren història, autenticitat i tranquil·litat. Tot això a només uns minuts amb cotxe de zones urbanes, amb connexió ràpida amb Torrelavega, Santander o fins i tot les platges del Cantàbric. Ideals tant com a habitatge, casa rural o refugi de vacances.
A més, la propietat pot optar a subvencions del programa FEADER, que cobreixen fins al 55% del cost de rehabilitació, fet que converteix aquesta inversió en una excel·lent oportunitat tant a nivell personal com patrimonial.
La zona viu un auge turístic creixent gràcies al seu valor paisatgístic, al seu llegat etnogràfic i a l’exclusivitat de les cabanes pasiegas, joies arquitectòniques cada vegada més sol·licitades i escasses.
Preu: 48.000 €  despeses i impostos no inclosos .
Somies amb un projecte en plena natura pasiega? Aquesta és la teva oportunitat.
Contacta amb nosaltres a Rusur Inmobiliaria i descobreix tot el que aquesta propietat et pot oferir.
Informació conforme a la normativa vigent  Llei 10/2025 :
El preu de venda no inclou les despeses derivades de l’adquisició.
 ITP  Impost de Transmissions Patrimonials : aprox. 9%: 4.320 €
 Càlcul realitzat aplicant la tarifa progressiva vigent per trams de valor a Cantàbria. L’import final pot variar en funció del perfil del comprador o de possibles bonificacions . 
 Despeses aproximades de formalització: 
 Notaria: 800 € 
 Registre de la Propietat: 800 €  segons aranzel  
 Gestoria: 400 € + IVA  aprox.  
Els honoraris de l’agència immobiliària són assumits per la part venedora.
#CabanasPasiegas #SanPedroDelRomeral #InversionRural #VillasPasiegas #CantabriaRural #PropiedadUnica #FincasEnVenta #VidaRural #TurismoSostenible #RehabilitacionConEncanto #RusurInmobiliaria