¡Descubre el hogar de tus suenos en Sant Vicente del Raspeig! Este encantador chalet independiente te ofrece una experiencia de vida unica, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la cercania a todos los servicios necesarios. Situado en una amplia parcela de 2.362 m2, esta vivienda de 176 m2 en una sola planta es perfecta para quienes buscan espacio y comodidad. Al entrar, te recibe un acogedor porche que da paso a un espacioso salon comedor con chimenea, ideal para disfrutar de momentos especiales en familia. La cocina esta completamente equipada, lista para inspirar al chef que llevas dentro. Con tres habitaciones exteriores y dos banos, uno de ellos en suite, cada rincon de esta casa esta disenado para ofrecer confort y funcionalidad. El extenso jardin es un oasis de tranquilidad, con suficiente espacio para crear tu propio rincon de ocio al aire libre. Ademas, cuenta con aire acondicionado y calefaccion por bomba de frio/calor, garantizando el clima perfecto durante todo el ano. Construida en 1999 y en buen estado, esta propiedad es una oportunidad unica para vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerla. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se. desglosan a continuacion. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en. la Comunidad Valenciana  generalmente el 10%  CALCULO  , sin perjuicio de tipos. reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% segun las circunstancias personales del comprador o las del. inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta. el que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el. Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripcion registra! se facturara segun el arancel oficial establecido en. el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de. impuestos e inscripcion registra! ascienden a entre 300/400 €  IVA incluido . Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una informacion exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede. consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid