Finca rústica amb potencial turístic i agrícola a Torremanzanas, Alicante
Des de Fincas San Juan us presentem una exclusiva finca rústica de caràcter agrorecreatiu, amb una superfície total de 60,5 hectàrees, situada al terme municipal de Torremanzanas  Alicante . Aquesta propietat constitueix una oportunitat estratègica tant per a la inversió en el sector turístic rural com per a l’explotació agrícola sostenible, combinant patrimoni arquitectònic, entorn natural i viabilitat urbanística.
Viabilitat urbanística i usos permesos
La finca disposa de certificació urbanística oficial emesa per l’Ajuntament de Torremanzanas, que acredita les possibilitats de desenvolupament següents:
Rehabilitació integral del mas principal, amb una superfície construïda aproximada de 751 m2, que en permet l’ús com a habitatge privat o la transformació en establiment d’allotjament turístic  p. ex. hotel rural .
Construcció d’un nou establiment hoteler, en la modalitat d’hotel rural o hotel paisatge, amb una edificabilitat màxima de 1.000 m2 sobre sòl classificat com a No Urbanitzable Comú, sense necessitat de tramitar prèviament la Declaració d’Interès Comunitari  D.I.C. .
La documentació urbanística està disponible per a consulta.
Descripció de la propietat
Superfície total del terreny: 605.000 m2  60,5 Ha 
Edificació principal: Mas de dues plantes, aproximadament 751 m2 construïts
9 habitacions
2 banys
Terrassa amb vistes a l’entorn natural
Llar de foc d’època
Annexos:
Estable i corral tradicional contigus a l’edifici principal
Tractor inclòs per a les tasques agrícoles
Infraestructura i subministraments:
Connexió a la xarxa elèctrica
Abastament d’aigua potable mitjançant fonts pròpies
Accés directe amb vehicle des de la carretera CV-780  Carretera de Jijona 
Recursos hídrics:
Dues basses d’emmagatzematge d’aigua per al reg
El Rio de la Torre travessa la propietat, aportant-hi valor ecològic i paisatgístic
Cultius actuals:
Explotació agrícola en funcionament amb plantacions d’oliveres i ametllers en producció
Dades tècniques addicionals
Any original de construcció: 1919
Estat de l’immoble: Per a rehabilitació integral
Classificació energètica: No disponible
Orientació predominant: Sud
Sistema de calefacció: No instal·lat
Observacions
Per la combinació de les seves característiques físiques, ubicació estratègica i viabilitat urbanística, aquesta finca representa una inversió idònia per al desenvolupament d’un projecte turístic sostenible, la creació d’una explotació agroecològica d’alt valor afegit o la recuperació d’un conjunt arquitectònic amb història. La propietat ofereix un equilibri perfecte entre autenticitat rural, accessibilitat i potencial de creixement a mitjà i llarg termini.
NO HO DUBTEU I VISITEU-LA! CONTACTEU AMB NOSALTRES, ESTAREM ENCANTATS D’ATENDRE’US!
Us assessorem i ajudem a buscar el finançament que necessiteu; treballem amb totes les entitats. Consulteu-nos!