. Descobreix aquest encantador cortijo situat a la zona de Loma del Gato, entre Almunecar i Itrabo, en un entorn tranquil i envoltat de natura, ideal per a qui busca gaudir de la tranquil·litat del camp sense renunciar a les possibilitats que ofereix la Costa Tropical. La propietat compta amb una construcció de 75 m2, acompanyada d’un ampli pati d’aproximadament 270 m2, perfecte per gaudir de l’exterior, crear una zona de descans o aprofitar l’espai per a reunions i moments a l’aire lliure. La finca disposa, a més, de 1.250 m2 de terreny, on trobem aproximadament 70 alvocaters, fet que la converteix en una propietat especialment interessant per a qui busca disposar de terreny agrícola i gaudir del seu propi cultiu. Un altre dels seus atractius és que compta amb 1 hora d’aigua de reg, a més de tenir els subministraments d’aigua i electricitat donats d’alta, cosa que facilita enormement l’ús i el gaudi de la propietat. Una oportunitat per a qui busca un lloc on desconnectar, gaudir de la natura i disposar de terreny propi, ja sigui com a segona residència, refugi de cap de setmana o projecte per aprofitar-ne el potencial agrícola.
Ubicació: Loma del Gato – Almunecar / Itrabo.
Construcció: 75 m2.
Terreny: 1.250 m2.
Pati: 270 m2.
Alvocaters: aproximadament 70.
Aigua de reg: 1 hora.
Aigua i llum: subministraments donats d’alta.
NO DUBTIS A CONTACTAR AMB NOSALTRES PER COORDINAR UNA VISITA. AVÍS IMPORTANT: De conformitat amb el que disposa l’art 20.1 del TRLDCU, el preu de l’immoble s’incrementarà amb els imports següents. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR. En el cas de l’IVA, al tipus vigent del 10%  Llei 37/1992, de 28 de desembre, de l’impost sobre el valor afegit . En el cas de l’ITP, sobre el més elevat dels valors entre el preu de venda o el de referència cadastral, oscil·lant entre el 7% i el 2% en funció de les condicions del comprador, tot això d’acord amb  Reial decret legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats . NOTARIA I REGISTRE: Són despeses sotmeses a aranzel, si bé el seu cost estimat pot oscil·lar, per a la notaria, entre 600€ o 300€ i, en el cas del registre, entre 200€ i 450€  Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels notaris, i Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels registradors de la propietat, respectivament . HONORARIS PROFESSIONALS DE L’AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA: No inclosos en el preu de compra; l’import a càrrec del comprador serà d’un 2,5% més IVA sobre el preu final de venda, amb un mínim de 2500€ més IVA, per sota del preu de venda d’un habitatge de 100.000€. Aquest percentatge pot estar subjecte a una excepció relativa a l’habitatge. EN CAS DE NECESSITAR FINANÇAMENT BANCARI: L’import de les despeses addicionals s’haurà de consensuar amb l’entitat financera. PER AL CÀLCUL DEL PREU FINAL DEFINITIU, US DEMANEM QUE CONTACTEU AMB L’ENTITAT FINANCERA, ON EMETREM UNA OFERTA PERSONALITZADA EN FUNCIÓ DE LES CIRCUMSTÀNCIES PERSONALS DEL COMPRADOR.