BESH01 - Besalu | Edificio junto al puente medieval con local comercial y gran potencial de inversion - RE/MAX Brava. Presentamos este singular edificio situado en una de las ubicaciones mas privilegiadas de Besalu, a escasos metros de su emblematico puente medieval y en pleno corazon del casco historico. Una propiedad con gran potencial de revalorizacion, ideal para inversores, emprendedores o proyectos de caracter residencial y comercial. Con una superficie construida de 432 m2 distribuidos en tres plantas mas una terraza superior, el inmueble ofrece amplios espacios y multiples posibilidades de adaptacion segun las necesidades del futuro propietario. Su ubicacion estrategica, en una de las zonas con mayor afluencia turistica y comercial del municipio, garantiza una excelente visibilidad y un constante flujo de visitantes durante todo el ano. La propiedad dispone de diversas estancias distribuidas en las distintas plantas, incluyendo salones, comedores, habitaciones, cocina y bano, proporcionando una base solida para desarrollar un proyecto de rehabilitacion con gran valor anadido. En la planta baja destaca un local comercial con acceso independiente, un espacio ideal para actividades comerciales, restauracion, servicios o cualquier negocio que desee beneficiarse de una ubicacion excepcional en uno de los destinos turisticos mas visitados de la provincia. El inmueble cuenta ademas con una agradable terraza interior y una amplia terraza superior privada con vistas al casco antiguo, espacios que aportan un atractivo diferencial y amplian las posibilidades de uso de la propiedad. Aunque requiere reforma, su ubicacion, dimensiones y versatilidad convierten este edificio en una oportunidad unica para desarrollar un proyecto con gran proyeccion en uno de los enclaves mas emblematicos de Cataluna. Contactenos para mas informacion. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: VKGPHFXHT. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.