Ubicado en la exclusiva urbanizacion de Torre Picada, una de las zonas residenciales mas cotizadas del Puerto de Soller, presentamos este magnifico solar urbano de 447 m2, situado en una posicion elevada que ofrece privacidad, buena orientacion y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y viviendas unifamiliares. La parcela cuenta con acceso directo desde la calle Belgica y dispone de todos los servicios urbanisticos necesarios para desarrollar una vivienda unifamiliar de gran calidad. Su edificabilidad de 185,95 m2 y una ocupacion maxima de 111,75 m2 permiten proyectar una comoda vivienda distribuida en dos plantas, con amplios espacios interiores y exteriores adaptados a las necesidades de la vida contemporanea. Su ubicacion, proxima a la historica Torre Picada, emblematica construccion defensiva del siglo XVII que vigilaba la entrada al puerto, aporta un valor anadido a un entorno cargado de historia y caracter mediterraneo. A tan solo 4 minutos del Puerto de Soller, sus playas, restaurantes y paseo maritimo, este solar representa una excelente oportunidad para construir una residencia permanente, una segunda vivienda o una inversion patrimonial en uno de los enclaves mas atractivos de Mallorca. Una parcela con gran potencial para hacer realidad un proyecto unico en un entorno excepcional. El precio de venta del inmueble es de 450.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberan ser abonados al firmar la correspondiente escritura publica. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura publica y puede variar, en funcion de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.