TERRENO EN VENTA EN EL CAMINO VIEJO DE SIMANCAS
Oportunidad unica de inversion y construccion: terreno de 5.040 metros cuadrados situado en el Camino Viejo de Simancas, junto a la urbanizacion El Coto de Simancas y a la zona conocida como El Pichon. 
Esta zona es una de las areas residenciales con mayor demanda de Valladolid.
A 15 minutos en coche del centro de Valladolid y a 5 minutos de Simancas. El Camino Viejo de Simancas conecta directo con la A-62 y con la Ronda Interior. 
Linea de autobus urbano a pocos minutos caminando.
El Coto de Simancas es una urbanizacion de chalets y casas bajas con calles tranquilas, zonas verdes y vecinos estables. 
El Pichon es zona conocida por parcelas amplias y viviendas de alto standing. Vivir aqui significa entorno residencial, seguro y con plusvalia garantizada.
Proximo a colegios, supermercados, centro de salud y zonas deportivas en Simancas. A la vez cerca de la ribera del Pisuerga perfecto para vida al aire libre sin alejarse de la ciudad. 
Suelo urbanizable con gran potencial, divisible en 8 parcelas individuales para viviendas unifamiliares.
Datos clave del terreno
Superficie total: 5.040 m2
Divisible en: 8 parcelas
Parcela maxima: 560 m2
Parcela minima: 463 m2
Coeficiente de edificabilidad: 40%
Uso: residencial unifamiliar
Con un 40% de edificabilidad puede proyectar viviendas amplias con jardin, zona de piscina y garaje.
Ideal para promocion de chalets adosados o para construir tu vivienda a medida con total privacidad.
Terreno llano, bien situado y con posibilidades reales de desarrollo. 
Perfecto para construccion de 8 viviendas unifamiliares en una de las mejores zonas de expansion de Valladolid, o para particulares que quieran comprar parcela y construir su casa en un entorno tranquilo pero conectado.
EL CLIENTE ES NUESTRA PRIORIDAD
¡No dude en consultarnos y estaremos encantados de informarle!