**VENDA DE DUES FINQUES AGRÍCOLES DE REGADIU A PLASENCIA (CÁCERES)**

Es venen conjuntament dues finques agrícoles situades a l’indret de Pradochano de Vargas, al terme municipal de Plasencia (Cáceres).

La propietat té una superfície cadastral total de **24,69 hectàrees**, de les quals **20,68 hectàrees disposen de regadiu certificat**.

Ambdues finques estan equipades amb infraestructures agrícoles pròpies, cosa que permet explotar-les de manera independent o conjunta.

**CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS**

- Superfície total: 24,6928 hectàrees.
- Superfície amb regadiu certificat: 20,68 hectàrees.
- Concessió d’aigua vigent fins al 31 de desembre de 2060.
- Dotació concessional nominal de 9.400 m³/ha/any.
- Dues naus agrícoles legalitzades.
- Dues basses d’emmagatzematge d’aigua.
- Instal·lacions d’energia solar fotovoltaica.
- Sistemes de reg per degoteig i fertirrigació.
- Plantació existent d’aproximadament 4,10 hectàrees d’ametllers de la varietat Marinada.

**DUES FINQUES AMB CARACTERÍSTIQUES COMPLEMENTÀRIES**

**Finca 1 – 16,07 hectàrees**

Disposa de 12,28 hectàrees de regadiu certificat i d’una plantació de 4,10 hectàrees d’ametllers Marinada. Té una nau agrícola, una bassa, una instal·lació solar i un sistema de reg.

**Finca 2 – 8,63 hectàrees**

Disposa de 8,40 hectàrees de regadiu certificat. Actualment no té cap plantació arbòria i disposa d’una nau agrícola, una bassa, una instal·lació solar i un sistema de reg.

Aquesta segona finca permet estudiar la implantació de nous conreus, segons les seves característiques agronòmiques i les autoritzacions corresponents.

**OPORTUNITAT PER A L’AMPLIACIÓ D’EXPLOTACIONS AGRÍCOLES**

Una propietat especialment interessant per a agricultors, empreses agrícoles i inversors que vulguin ampliar la superfície de regadiu a Extremadura, amb infraestructures ja instal·lades.

Les finques disposen d’una taxació hipotecària, realitzada l’agost de 2026, per un valor conjunt de **645.944,15 €**. Documentació disponible per a compradors qualificats.

**PREU DE VENDA CONJUNTA: 475.000 €**

També es contempla la venda individual:

- Finca 1: 310.000 €.
- Finca 2: 200.000 €.

**CONTACTE DIRECTE AMB LA PROPIETAT**

**Possibilitat de compra d’unes 30Ha més adjacents**.

Agrobosco RGC  
Telèfon: ### ### ###  
Correu electrònic: ############@#####.###

Es facilita informació addicional i s’organitzen visites prèvia sol·licitud.