Ubicada en la zona de AVENIDA ESPANA, esta hermosa casa es ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una vivienda elegante para entrar a vivir. La propiedad cuenta con una superficie construida de 158 m2 segun catastro. En la planta baja encontramos un acogedor recibidor que da acceso a dos amplias habitaciones exteriores y un luminoso y amplio salon. La cocina independiente esta amueblada y equipada con electrodomesticos, dispone tambien de un bano completo equipado con banera y cochera. La planta alta alberga tres confortables dormitorios adicionales; uno incluye su propio cuarto de bano privado con placa ducha e iluminacion natural gracias al balcon adyacente. En este nivle tambien se encuentra una elegante sala de bano, lavadero-trastero. En la ultima planta tenemos una azotea de aproximadamente 120mt donde se pueden disfutar de una fantastica vista, ideal para chill out. Su orientacion sur garantiza luz durante todo el dia mientras disfrutas del aire que aporta la ventilacion cruzada, y encantadoras vistas panoramicas. El suelo es de marmol, la carpinteria interior es de madera. Uno de los mayores beneficios de esta zona es la seguridad, lo familiar, la proximidad al centro, a la zona comercial, parques, colegios, centro medico, hospitales, autovia Sevilla, carretera Bellavista. Llamanos hoy mismo para organizar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, su banco le informara. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: