Bonica casa de camp situada a Algar, a només 20min d’Arcos de la Frontera, en una zona molt tranquil·la, amb bon accés i unes vistes meravelloses a la Sierra de Grazalema. L’habitatge té aproximadament 120m2 i està en bones condicions. Es distribueix en una sala d’estar - menjador - cuina, tres dormitoris amplis amb armaris encastats, un bany i un traster amb accés exterior. La finca té aproximadament 17000m2 i està connectada a la xarxa elèctrica i a la xarxa d’aigua. L’habitatge està en procés de regularització; es ven amb la seva pròpia escriptura inscrita al Registre de la Propietat i amb AFO. Davant de la casa hi ha un porxo amb boniques vistes a la Sierra de Grazalema, zona de piscina privada 10m x 5m, un magatzem d’aproximadament 30m2 i un galliner. A la finca hi ha aproximadament 300 oliveres hojiblancas de 20 anys. Hi ha diversos arbres fruiters, incloent-hi 8 ametllers, 5 figueres, 4 nogueres, pereres, una prunera, llimoners, un albercoquer, caqui, magraner, aranger, alvocat, llorer i morera. No perdis l’oportunitat de visitar-la, contacta amb Costa Luz Homes! TRANSPARÈNCIA DE PREU, IMPOSTOS I HONORARIS: El preu publicat correspon únicament al preu de venda de l’immoble i no inclou impostos, despeses de compravenda ni honoraris a càrrec del comprador.Impostos: ITP o IVA+AJD, segons la naturalesa de la transmissió. Les operacions de compra d’habitatges de segona mà estan subjectes a ITP, el tipus general del qual és del 7% sobre el preu de venda, però en casos especials es pot reduir al 6% o al 3,5%, d’acord amb el que disposa la Llei 5/2021, de 20 d’octubre, de Tributs Cedits de la Comunitat Autònoma d’Andalusia, juntament amb les modificacions introduïdes per normes posteriors com el Decret llei 7/2021 i la Llei 8/2025 de pressupostos per al 2026.Les despeses de notaria i registre dependran del preu final de la compravenda, del nombre de còpies de l’escriptura, del nombre de pàgines de l’escriptura, de la complexitat, etc., d’acord amb el que disposa l’Annex I del Reial decret 1426/1989, pel qual s’aprova l’aranzel general de notaria, i l’Annex I del Reial decret 1427/1989, pel qual s’aprova l’aranzel dels registradors de la propietat.En cas que calgui finançament bancari per a la compra, les despeses corresponents s’hauran d’obtenir de l’entitat bancària que finançarà l’operació.El comprador, en cas que vulgui adquirir l’habitatge a través de l’agència, haurà d’abonar-li uns honoraris que ascendeixen al 3 % del preu de la compravenda, amb un mínim de 3.000.-€, més IVA del 21%.Es fa constar que l’agència duu a terme una tasca d’intermediació i que les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte.