Bonita Casa de Campo ubicada en Algar, solo 20min de Arcos de la Frontera, en una zona muy tranquila con buen acceso y vistas maravillosas al Sierra de Grazalema. La vivienda tiene aproximado 120m2 y esta en buenas condiciones, esta distribuido en un salon - comedor - cocina, tres dormitorios amplios con armarios empotrados, un cuarto de bano y trastero  acceso exterior . La finca tiene aproximado 17000m2, esta conectado a la luz de red y agua de red. La vivienda esta en proceso de regularizacion, se vende con su propia escritura inscrita en Registro de Propiedad y con AFO. Delante la casa hay un porche con bonitas vistas a la sierra de Grazalema, zona de piscina privada  10m x 5m , almacen de aproximado 30m2 y un gallinero. En la finca hay aproximado 300 olivos hojiblancas que tiene 20 anos. Hay varios arboles frutales incluyendo 8 almendros, 5 higueras, 4 nogales, perales, ciruelo, limoneros, albaricoque, kaki, granado, pomelo, aguacate, laurel y moral. No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde unicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD  segun la naturaleza de la transmision . Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano estan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaria y Registro dependeran del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un minimo de 3.000.-€, mas IVA del 21%.Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.