EN EL BONITO PUEBLO DE ARGUERO A 5 MINUTOS DE LA PLAYA DE MERON, A 15 DE VILLAVICIOSA Y 30 DE GIJON, ponemos a la venta una preciosa vivienda de piedra, unifamiliar de unos 160 m2 construidos, actualmente tiene dos banos y dos cocinas   uno de cada por planta  con cuadra-almacen adosada de dos plantas de 320 m2 construidos y garaje de 56 m2 construidos, terreno completamente llano de 1463 m2 y excelente acceso. La vivienda necesita reforma aunque podria ser habitable con poca inversion aunque es ideal para aprovechar todo el potencial de m2 que tiene. Si esta pensando en vivir en un entorno tranquilo, de facil acceso, con playa cerca o simplemente busca un lugar ideal para su segunda residencia esta es su casa. Si lo que quiere es tener su propio negocio de turismo rural aprovechando lo mejor de Asturias no dude en llamarnos, todos los metros construidos estan a su disposicion para llevar a cabo su sueno. Llamenos para preparar una visita y ver su nueva casa. El tejado se mejoro hace unos anos y no parece tener aparentemente problemas. 
LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma del Principado de Asturias  a partir del 8% segun el precio de compra , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Iva? Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial? Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial? Gastos de gestion  gestoria : Los gastos derivados de la tramitacion administrativa de la compraventa, incluyendo la presentacion y liquidacion de impuestos y la inscripcion en el Registro de la Propiedad, seran asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos tramites a un profesional, siendo su importe variable en funcion del profesional o entidad designada para su realizacion? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. 
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: