Ref: 953  HR126  - EDIFICIO EN VENTA CON PROYECTO APROBADO - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
Se presenta una excelente oportunidad de inversion en un edificio con proyecto aprobado y licencia, concebido para desarrollar un activo de alta calidad con multiples posibilidades de explotacion. El proyecto contempla la creacion de 34 unidades habitacionales, combinando un diseno contemporaneo con la conservacion de la fachada historica del inmueble, ofreciendo una inversion llave en mano con inicio inmediato de las obras.
DESCRIPCION DEL ACTIVO
- Tipo de inversion: Edificio con proyecto aprobado y licencia.
- Mas de 30 unidades habitacionales.
- Proyecto llave en mano.
- Inicio de obra inmediato.
- Reconstruccion integral con conservacion de la fachada historica.
- Acabados premium con materiales de alta calidad.
INSTALACIONES Y SERVICIOS
- Unidades estandar premium.
- Apartamentos de dos dormitorios.
- Area de coworking.
- Gimnasio.
- Restaurante.
- Aparcamiento subterraneo con plazas para coches y motocicletas.
VENTAJAS COMPETITIVAS
- Proyecto con licencia concedida y posibilidad de inicio inmediato.
- Flexibilidad para explotacion hotelera, apartamentos turisticos, uso residencial o modelo mixto.
- Diseno arquitectonico que combina patrimonio y construccion de alta calidad.
- Posibilidad de acogerse a importantes ventajas fiscales propias del regimen de Canarias.
- Entrega llave en mano mediante un equipo tecnico especializado.
DATOS ECONOMICOS
- Precio llave en mano: 15.650.000 €
- Incluye adquisicion del activo y reforma completa.
- Operacion Off-Market.
CONCLUSION
Este proyecto representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan desarrollar un activo inmobiliario de alto valor anadido con un elevado grado de seguridad urbanistica. La combinacion de un proyecto ya aprobado, una ejecucion inmediata, la flexibilidad de explotacion y las ventajas fiscales asociadas al regimen canario convierten esta operacion en una inversion especialmente atractiva con un importante potencial de revalorizacion.