UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA DESARROLLAR UN NUEVO DESTINO RESIDENCIAL Y TURISTICO EN EL MEDITERRANEO. Las Quintillas es un activo territorial de gran escala situado entre los municipios de Berja y Adra  Almeria , con acceso directo desde la Autovia del Mediterraneo  A-7  y unas espectaculares vistas panoramicas al mar. La finca cuenta con una superficie aproximada de 585,28 hectareas  5.852.800 m2 , ofreciendo el espacio necesario para desarrollar uno de los proyectos urbanisticos mas ambiciosos de la costa andaluza. El anteproyecto contempla la creacion de un gran complejo residencial, turistico y deportivo con capacidad para 11.705 viviendas, distribuidas entre 5.880 apartamentos en edificios plurifamiliares, 2.585 viviendas adosadas y 3.240 villas unifamiliares independientes, configurando una oferta residencial adaptada a distintos perfiles de compradores nacionales e internacionales. El desarrollo incorpora un campo de golf profesional de 18 hoyos, un hotel de categoria internacional, casa club, club hipico, zonas comerciales, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes, parques, miradores naturales y una completa red de infraestructuras concebida para crear un destino residencial de primer nivel. Su ubicacion estrategica, a pocos minutos del litoral almeriense y perfectamente comunicada con la red de autovias, unida a la amplitud del suelo disponible y a las extraordinarias vistas sobre el Mediterraneo, convierten este proyecto en una oportunidad unica para promotores, fondos de inversion, operadores hoteleros y desarrolladores internacionales que busquen participar en un desarrollo urbanistico de gran dimension con capacidad para convertirse en un nuevo referente residencial, turistico y deportivo del sur de Europa. PRINCIPALES MAGNITUDES DEL PROYECTO. Superficie total. 585,28 hectareas. 5.852.800 m2 de suelo. Campo de Golf. * Campo de golf profesional de 18 hoyos. * Superficie aproximada de 60 hectareas. * Integrado en el centro del desarrollo urbanistico. Equipamientos previstos. * Hotel. * Casa Club. * Club Hipico. * Equipamientos comerciales. * Instalaciones deportivas. * Zonas de ocio y restauracion. PROGRAMA RESIDENCIAL. Total viviendas previstas. 11.705 viviendas. Distribuidas en tres tipologias diferenciadas. RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR. 5.880 viviendas. Edificacion en bloques residenciales de. * Planta baja + 4 alturas. * Ubicacion en la zona central del desarrollo. * Proximas al campo de golf y equipamientos principales. * Concebidas para generar una mayor densidad residencial y favorecer los servicios urbanos. Producto objetivo. * Apartamentos de 1 dormitorio. * Apartamentos de 2 dormitorios. * Apartamentos de 3 dormitorios. * Aticos con amplias terrazas. * Vivienda vacacional e inversion internacional. RESIDENCIAL ADOSADO. 2.585 viviendas. Ubicadas a lo largo de las vias secundarias y en cotas superiores respecto a los bloques plurifamiliares. Producto objetivo. * Viviendas adosadas de 2 dormitorios. * Viviendas adosadas de 3 dormitorios. * Viviendas familiares con jardin privado. * Segunda residencia. * Mercado residencial internacional. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AISLADO. 3.240 viviendas. Situadas en las zonas mas elevadas de la finca, aprovechando las mejores vistas al Mediterraneo. Producto objetivo. * Villas independientes. * Parcelas privadas. * Piscina individual. * Vivienda premium. * Mercado internacional de alto poder adquisitivo. INFRAESTRUCTURAS DEL PROYECTO. El desarrollo contempla una estructura urbana completa formada por. Boulevard Principal. * Eje vertebrador norte-sur. * Conexion de todos los sectores residenciales. Red Viaria Secundaria. * Acceso independiente a cada sector. * Distribucion escalonada segun topografia. Miradores Naturales. * Grandes puntos panoramicos sobre el Mediterraneo. Zonas Verdes. * Amplios espacios libres integrados en el paisaje. Equipamientos Comunitarios. * Deportivos. * Comerciales. * Hoteleros. * Recreativos. UBICACION ESTRATEGICA. Distancias apro