^**^EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA HÍPICA EN VENDA AMB VISTES A LA SIERRA DE GUADALUPE, A NOMÉS 15 MINUTS DE TALAVERA DE LA REINA, CONSTRUÏDA AMB CURA MOLT A PROP DEL PARADOR DE OROPESA^**^
*** TAMBÉ EN LLOGUER AMB OPCIÓ DE COMPRA**
La finca disposa d’uns 3.000 metres construïts en gairebé 11 hectàrees de terreny.
La finca disposa d’una gran nau dividida en dues àrees perfectament diferenciades. A la primera hi ha una àmplia pista coberta per a la pràctica eqüestre, completament tancada, que incorpora una zona de vestidors i banys, un bar i un espai amb possibilitat d’habilitar fins a quatre habitacions, oferint un interessant potencial per desenvolupar un projecte d’allotjament turístic vinculat a l’activitat hípica.

La segona àrea alberga una pista coberta i oberta pels laterals, que proporciona una excel·lent ventilació i lluminositat natural. A la planta baixa hi ha dotze amplis boxes per a cavalls i una guarnicioneria completament equipada.

A més, la propietat compta amb una nau independent on hi ha l’habitatge dels masovers, una acollidora casa d’aproximadament 40 m² distribuïda en un dormitori, un bany complet i una sala d’estar amb cuina americana integrada. Disposa de llar de foc i sistema de climatització mitjançant bomba d’aire condicionat fred-calor, que ofereix una estada còmoda i funcional durant tot l’any.
La nau també disposa d’una mescladora i aixafadora de pinsos amb una capacitat de 500kg/hora, dipòsits d’aigua per a 4.000 litres i la zona per emmagatzemar la palla i l’aliment dels animals.
La casa principal és un refugi de 40m2 d’estil rústic amb cuina oberta a la sala d’estar, un bany complet i l’habitació principal a la planta superior, oberta a la sala d’estar-menjador amb una balustrada.
La casa té una llar de foc i les finestres són d’alumini i PWC, compta amb un porxo davanter cobert i una piscina.
A la resta de les seves gairebé 11 hectàrees hi ha 5 petits corrals per als cavalls que estan en llibertat, una pista de doma a l’aire lliure i bosc d’alzines i arbres que es reguen per degoteig.
La finca compta amb aigua del canal i dos pous, un dels quals és un sondeig amb una profunditat de 150 metres, i un transformador de llum propi.

La propietat està totalment tancada i té quatre accessos: el principal és un camí gravat per a vehicles, dos per sortir a cavall i fer rutes, i un altre per a vehicles industrials

Possibilitat d’edificar 1.800 mts2 més
*Llicència per a hípica i codi d’explotació ramadera europeu. Vine a visitar-la, t’enamorarà.
^**^Aquest anunci no és vinculant i pot contenir errors. Es mostra a títol informatiu i no és contractual^**^.

AO.