Oportunitat única! Et presentem aquesta magnífica finca rústica de 82.000 m² amb habitatge unifamiliar d’una planta construït el 1980. Una propietat versàtil que combina el potencial agrícola amb el gaudi personal, situada en una zona estratègica amb fàcil accés a l’autovia Madrid–Elche–Murcia.

L’habitatge principal té 134 m² de superfície construïda, distribuïts en 3 dormitoris i 1 bany, amb un porxo acollidor i una refrescant piscina privada. A més, disposa d’una plaça d’aparcament diferenciada, tot plegat complementat amb una terrassa per gaudir de l’aire lliure. Orientada a l’Est, la casa ofereix unes vistes excel·lents i llum natural durant tot el dia.

El més interessant: aproximadament 15.000 m² de la finca estan en explotació rendible sota contracte d’arrendament per a la producció de raïm de taula, generant ingressos passius continus. La resta de la parcel·la es destina a ús recreatiu i agrícola. Disposa d’aigua de reg disponible, fonamental per a qualsevol activitat agrícola.

Possibilitat d’ampliar la construcció fins a aproximadament 820 m² (1% de la superfície total de la parcel·la).

La propietat és de segona mà i necessita una reforma, cosa que permet personalitzar-la completament. Les vies asfaltades properes garanteixen un accés fàcil i còmode.

Disposa de llar de foc per als mesos més freds, tot i que no té calefacció central. Una inversió amb potencial tant per viure-hi com per obtenir-ne rendiment.

Electricitat i aigua potable mitjançant dipòsit. Diversos punts de connexió al subministrament per a regs.

No deixis passar aquesta oportunitat!

El preu anunciat correspon al Preu de Venda al Públic (PVP), que serà la quantitat que figuri a l’escriptura pública de compravenda. Tanmateix, és important tenir en compte que en tota operació de compravenda hi ha despeses addicionals que s’han d’afegir a l’import indicat com a PVP o preu d’escriptura. La suma d’aquest preu més aquestes despeses dona lloc al Valor d’Adquisició (és a dir, el PVP o preu d’escriptura més tots els costos vinculats a l’operació).



El PVP publicat no inclou les despeses de notaria i registre de la propietat, els imports de les quals estan regulats per aranzels i poden variar en funció del preu d’escriptura. Tampoc no inclou l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), que generalment parteix d’un tipus del 9 % sobre el preu d’escriptura, tot i que aquest percentatge pot tenir bonificacions segons determinades circumstàncies personals o econòmiques.



Si desitja rebre informació més detallada o adaptada a la seva situació particular, pot sol·licitar assessorament al seu agent de compra, que estarà encantat de resoldre qualsevol dubte relacionat amb aquest tema.



Aquest anunci pot contenir errors. La informació es mostra a títol informatiu i no compromet contractualment la immobiliària. Tant les dades com les imatges i els plànols, si n’hi ha, poden estar subjectes a canvis. Per això, si necessita informació més exacta i detallada, o vol comprovar les dades i la situació jurídica dels immobles, contacti amb nosaltres i l’atendrem al més aviat possible.

Direct Property, inscrita al Registre d’Agents d’Intermediació Immobiliària de la Comunidad Valenciana. RAICV0298.

Anunci de caràcter informatiu sense valor contractual.