Es ven casa de camp a La Lechucilla de San Mateo, juntament amb diverses parcel·les de terreny rústic repartides per la zona, que sumen més de 14.204 m2 i diverses hores d’aigua de reg. Es tracta d’una construcció coqueta a La Lechucilla, composta per dos cossos. El primer, més modern i amb teulada a dues aigües, té un bany amb plat de dutxa, finestra de ventilació i una cuina amb mobiliari d’obra. El segon cos, més antic, està compost per dues grans estances per reformar que es podran convertir en dormitoris o sala d’estar. Les construccions ocupen 63m2 dels 165m2 de què consta la parcel·la; la resta és zona de jardí o terrassa, que podrà habilitar al seu gust, i li quedarà un magnífic habitatge per fer servir els caps de setmana, durant les vacances o fins i tot com a residència habitual. L’accés a l’habitatge és amb cotxe per la carretera de La Lechucilla, i després un petit recorregut de 50m per un camí veïnal a peu o amb moto i uns 5m de sender de terra. La casa té subministrament d’aigua; no té la llum donada d’alta, però el cablejat públic passa a prop. Se situa en sòl rústic de protecció paisatgística S.R.P.P, per la qual cosa no se’n pot ampliar la superfície i no és hipotecable perquè no està registrada; per això, la venda només es planteja al comptat. La venda d’aquest habitatge inclou també les següents 9 parcel·les rústiques, segons el plànol adjunt. 1. 114m2 de sòl de reg pla, actualment sense ús, necessita desbrossament i neteja, sòl rústic de protecció agrària S.R.P.A. 2. L’habitatge descrit en aquest anunci. 3. 693,92 m2 de sòl pla amb arbres fruiters S.R.P.A. 4. 135m2 de sòl de conreu pla amb arbres fruiters S.R.P.A. 5. 350m2 de sòl de secà pla, actualment sense ús, necessita desbrossament i neteja S.R.P.A. 6. 408,06m2 de sòl de secà pla, actualment sense ús, necessita desbrossament i neteja S.R.P.A. 7. 570,69 m2 de sòl en un barranc amb alguns castanyers S.R.P.A. 8. 10.008 m2 de sòl de secà rústic de protecció paisatgística, ús genèric RPP-G, compost majoritàriament per arrifes i castanyers en pendent. 9. 886m2 de sòl de secà S.R.P.A. 10. 1039m2 de sòl amb castanyers, S.R.P.A. L’accés a tots aquests terrenys és a peu per les partions i servituds de pas, camins rurals per on no entra cap vehicle. La venda inclou també 3h06m d’aigua de diferents regants. L’habitatge es ven de manera inseparable de totes aquestes parcel·les i hores d’aigua; ni les parcel·les ni l’aigua es venen per separat. El preu anunciat és per al conjunt de les propietats descrites i no és negociable. Les despeses d’impostos, registre, notaria i qualsevol altra derivada de la venda no estan incloses en el preu PVP. *Compravenda: En segones transmissions, el comprador abonarà l’Impost sobre Transmissions Patrimonials ITP, el tipus general del qual a les Canàries és del 6,5% sobre la més alta d’aquestes bases: preu de compravenda, taxació o valor de referència cadastral. Les despeses de notaria i registre (des d’aprox. 700 €, segons els aranzels aplicables) i, si escau, les derivades del finançament (taxació, gestoria, condicions i costos bancaris, entre d’altres) aniran a càrrec del comprador d’acord amb la normativa aplicable. El comprador tria lliurement el notari. El venedor assumirà les despeses que legalment li corresponguin, llevat de pacte en contrari. No s’inclouen en el preu altres despeses o tributs que corresponguin al comprador. Els honoraris d’intermediació immobiliària són a càrrec del venedor. Consulteu les condicions concretes segons les circumstàncies personals i el règim fiscal aplicable. *Lloguers: La renda no inclou impostos ni altres despeses. L’arrendatari abonarà la mensualitat en curs, la fiança legal i, si escau, les garanties addicionals pactades. Els subministraments i les despeses d’alta o canvi de titularitat aniran a càrrec de l’arrendatari, llevat de pacte en contrari. Consulteu les condicions segons la solvència econòmica i les circumstàncies particulars de l’operació.