Casa independiente de dos plantas con infinitas posibilidades
Si buscas una vivienda amplia, versatil y con espacio para adaptarla a tus necesidades, esta casa es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
Actualmente se encuentra distribuida en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opcion ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean vivir en una planta y obtener una rentabilidad de la otra, o incluso unificarla para crear una espectacular vivienda unifamiliar.
En la planta baja encontramos un recibidor, un acogedor salon, cocina independiente, dos dormitorios y un bano.
La planta alta dispone de tres habitaciones, salon, cocina y un bano completo, ofreciendo una distribucion muy comoda y funcional.
La vivienda se completa con una magnifica azotea-solarium transitable, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o simplemente relajarse.
En el exterior cuenta ademas con un garaje cerrado, aparcamiento techado, trastero, lavadero y un aseo, aportando un gran valor anadido y multiples posibilidades de almacenamiento y comodidad.
Ademas, la vivienda dispone de suministro de luz y agua de red, ofreciendo todas las comodidades necesarias para entrar a vivir o comenzar cualquier proyecto de reforma con total tranquilidad.
Una casa con metros, independencia y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una excelente inversion.
Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia. 
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, mas IVA del 21%. 
Los gastos aproximados de Notaria y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-&euro, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. 
En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. 
Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato