FINCA RÚSTICA DE 4.615 M2 A VALL D ALBA CASTELLON. Segons el cadastre, arbres fruiters de secà. Té entrada directa des de la carretera, situada a la Barona. A uns 200 metres de la sortida del poble. Ametllers, oliveres, garrofers. Té aigua i electricitat segons la propietat. ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API No 3541. Clàusula de transparència i desglossament de despeses Llei 10/2025. PREU DE VENDA: 103.000 + ITP 10.300 + 2.000 notari + còpia + registre + gestió: 115.300 €. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es desglossen a continuació. •Impost sobre Transmissions Patrimonials ITP: S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Valencia, generalment el 10%. L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. •Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. •Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. •Despeses de Gestió Gestoria: Honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral. •Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el PVP. •Honoraris de l’Agència del Comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra PSI, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA. Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a la vostra Comunitat Autònoma, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària autonòmica a l’enllaç següent. SI VOLEU VISITAR L’IMMOBLE, NO DUBTEU A CONTACTAR AMB NOSALTRES. NECESSITEM IMMOBLES EN VENDA I LLOGUER PER ALS NOSTRES CLIENTS ESTRANGERS I INVERSORS A NIVELL NACIONAL I A LES ILLES. SI TENIU ALGUNA PROPIETAT PER VENDRE I LLOGAR, NO DUBTEU A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###. IMPOSTOS NO INCLOSOS. Document sense valor contractual, subjecte a canvis i revisions per motius tècnics, constructius o comercials. Les descripcions i especificacions contingudes en aquest document es poden modificar i substituir per altres d’igual o superior qualitat. Mobiliari i elements de decoració no inclosos. La informació aquí continguda està subjecta a actualitzacions sense avís previ, per la qual cosa s’ha de confirmar en cada cas. El preu indicat no inclou els impostos aplicables AJD, ITP o IVA, ni les despeses derivades de notaria, registre i possibles costos de finançament. En sol·licitar informació, autoritzeu expressament que us contactem d’acord amb la Llei 11/2022 des d’un número mòbil o per canals electrònics, segons la normativa de comunicacions. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions o propostes de reforma no vinculants respecte de l’estat actual de l’habitatge. NO DUBTEU A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API no 3541PREU ORIENTATIU D’ADQUISICIÓ: Preu de compravenda + impostos legalment aplicables ITP, IVA i/o AJD, segons correspongui + despeses de Notaria + Registre de la Propietat + gestoria, si escau. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial aplicable, s’informa que el preu anunciat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició de l’immoble, entre els quals hi ha: Impostos ITP, IVA i, si escau, AJD: La tributació aplicable dependrà de la naturalesa de l’operació, de la Comunitat Autònoma on estigui situat l’immoble i de les circumstàncies personals de l’adquirent. Els tipus impositius, les bonificacions i els beneficis fiscals vigents es poden consultar a la seu electrònica de l’Administració Tributària competent de la Comunitat Autònoma corresponent. Els imports reflectits, quan n’hi hagi, tenen caràcter merament orientatiu, no constitueixen assessorament fiscal i poden variar d’acord amb la normativa vigent i les circumstàncies concretes de l’operació. Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial aprovat pel Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre. Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es calcularà d’acord amb l’aranzel oficial aprovat pel Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’Aranzel dels Registradors de la Propietat. Despeses de Gestió: Honoraris derivats de la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral, quan escaigui. Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda. Honoraris de l’agència del comprador: Poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent quan aquest hagi contractat un servei de Personal Shopper Inmobiliario PSI, independents del preu de compravenda. IMPOSTOS I DESPESES NO INCLOSOS. Document de caràcter merament informatiu i sense valor contractual. La informació continguda es pot modificar per motius tècnics, jurídics, urbanístics, comercials o d’actualització normativa. Les superfícies, distribucions, qualitats, infografies, renders, mobiliari i elements decoratius que es mostrin, si escau, tenen caràcter orientatiu i poden no correspondre a la realitat física de l’immoble, llevat que s’indiqui expressament. En sol·licitar informació, l’interessat consent que se’l contacti per mitjans telefònics o electrònics per atendre la seva sol·licitud, de conformitat amb la normativa vigent en matèria de protecció de dades i comunicacions electròniques. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure recreacions virtuals, propostes de reforma o elements de decoració amb finalitat exclusivament il·lustrativa, sense caràcter contractual.