¡La oportunidad que estabas esperando para construir la casa de tus suenos ha llegado! Esta parcela en Cullar Vega, con una superficie de 215 m2, te ofrece el lienzo perfecto para disenar un hogar a tu medida. En un entorno bien ubicado y tranquilo, podras disfrutar del espacio necesario tanto dentro como fuera; imagina un amplio patio donde compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Con los precios actuales del mercado inmobiliario tan elevados, esta es tu ocasion ideal para personalizar cada rincon segun tus gustos y necesidades sin exceder tu presupuesto. CONDICONES URBANISTICAS. La parcela minima sera de 200• m2, entendiendo que sera necesario disponer de esta superficie de terreno por cada una de las viviendas que compongan la promocion. El retranqueo minimo lateral a otras viviendas y/o parcelas sera de 2 m. Frente minima de fachada 10,00 metros. Maxima ocupacion El 80 % en cada planta baja. El 60 % en cada planta alta. La edificaci6n se retranqueara a las alineaciones y rasantes marcadas en las Normas Subsidiarias, 3 metros, en aquellos casos que ya existanedificaciones construidas. Altura maximasera de 7,80 metros y 6·2 plantas  baja mas una . Edificabilidad La edificabilidad maxima permitida, sera de 0.936 m2/m2. Aparcamientos Las edificaciones que se proyecten, deberan contar con una plaza de aparcamiento por vivienda o por cada 200 m2. construidos dentro de la propia parcela. Usos permitidos El uso permitido es Residencial, admitiendose la vivienda unifamiliar, permitiendose ademas de este uso, los de comercio, oficinas, talleres artesanales, servicios culturales, recreativos y todos aquellos usos que sean compatibles con el de residencial segun la normativa de protecci6n ambiental. Recuerda que los gastos derivados de la compraventa no estan incluidos en el precio total indicado €; sobre honorarios e impuestos se informara conforme establece la ley vigente. Ademas, recibiras informacion detallada sobre las superficies aproximadas mediante Documento D.I.A acorde al Decreto 218/2005 Junta Andalucia.