Situada a la tranquil·la zona residencial de Mas Bosca, a Roses, aquesta propietat destaca especialment per la seva distribucio en dos apartaments completament independents, una configuracio molt versatil que permet adaptar-la a diferents necessitats i estils de vida. Cadascun dels apartaments disposa d’una habitacio doble, un bany complet reformat i una cuina tambe renovada, oferint espais comodes, funcionals i agradables per al dia a dia. La independencia entre tots dos habitatges permet gaudir d’una major privacitat i obre diferents possibilitats d’us, tant per a families com per a aquells que busquen combinar habitatge habitual amb un espai addicional per a convidats o familiars. Tambe pot resultar una opcio interessant per a aquells compradors que valoren la possibilitat de destinar una de les unitats al lloguer, mantenint l’altra per a us propi. Aquesta distribucio aporta flexibilitat i permet treure el maxim partit a la propietat. A l’exterior hi trobem un ampli pati, un dels principals atractius de l’habitatge. Es tracta d’un espai amb molt de potencial, ideal per crear diferents ambients i gaudir del clima mediterrani. Es pot condicionar com a zona de menjador exterior, espai de barbacoa, raco chill-out, zona de jocs o simplement com un agradable espai de descans. La propietat ofereix, a mes, nombroses possibilitats de personalitzacio i millora, podent-se adaptar facilment a les necessitats del futur propietari i mantenint l’atractiu de disposar de dos habitatges independents dins d’una mateixa finca. Una opcio practica i versatil, perfecta per a aquells que busquen tranquil·litat, espai exterior i una distribucio diferent, a poca distancia del centre de Roses, dels seus serveis i de les platges de la Costa Brava. Ref. certificat energetic: 2Y9KJ1WLV. D’acord amb la normativa vigent, la propietat manifesta que no te la condicio de gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.