Finca rústica amb riu i excel·lents accessos a Boqueixón (A Coruña)

A només 16 km de Santiago de Compostela i a 500 m d’O Ardilleiro Pequeño, aquesta propietat de 6,21 hectàrees ofereix un entorn natural privilegiat amb accés directe per carretera asfaltada. Situada a 255 m d’altitud, la seva orografia és ondulada, amb un pendent mitjà del 12 %, ideal per a usos agropecuaris i recreatius.

La finca combina 4,21 ha de pastura (ús ramader) i 2 ha de terreny forestal repoblat amb pi i eucaliptus, un equilibri perfecte entre productivitat i recer natural. Limita a l’oest amb el Río do Pontillón, cosa que aporta valor paisatgístic, biodiversitat i un atractiu addicional per a l’oci a l’aire lliure.

Disposa de dues construccions d’ús agrari (97 m² i 10 m²), molt útils com a magatzem, taller, sala d’eines o espais de suport a la gestió del bestiar.

Per què és especial:

Ubicació estratègica, molt a prop de Santiago, però amb total tranquil·litat rural.

Accés còmode durant tot l’any per carretera asfaltada.

Pastura + bosc: combinació versàtil per a la ramaderia extensiva i l’aprofitament forestal.

Límit fluvial amb el Río do Pontillón: paisatge, frescor i encant natural.

Construccions existents que estalvien inversió inicial.

Usos i potencial
Perfecta per ampliar una explotació ramadera, desenvolupar projectes agroforestals, activitats equines, apicultura o una finca d’esbarjo a prop de Santiago. Si s’estudiés i s’obtingués el canvi d’ús de les construccions (segons la normativa), es podria obrir la porta a un atractiu projecte d’oci rural.