TERRENY RÚSTIC 27.000 m2 A NAVALPERAL | LLICÈNCIA APROVADA PER A NAU DE 1.000 m2. **Terreny únic en un entorn natural al costat del poble. 27.000 m2 amb llicència aprovada per a una nau de 1.000 m2 i un gran potencial de desenvolupament i rendibilitat.**. Si estàs buscant un lloc on desconnectar i, alhora, donar forma a un projecte amb futur, aquest terreny pot ser just el que t’imaginaves. S’ofereix un conjunt únic de dues finques rústiques contigües que sumen aproximadament 27.000 m2, situades a pocs minuts a peu del nucli urbà de Navalperal de Pinares. La propietat està formada per una finca principal d’uns 20.000 m2 i una segona parcel·la contigua d’aproximadament 7.000 m2, que conformen un ampli espai natural ple de tranquil·litat, privacitat i possibilitats. La seva proximitat al poble permet combinar la tranquil·litat de l’entorn rural amb la comoditat de tenir tots els serveis a poca distància, inclòs un centre de salut amb atenció les 24 hores, cosa que n’incrementa notablement l’atractiu. El terreny té accés directe per camí, amb connexió propera a la carretera CL-505  Avila–Madrid , visible des de la mateixa finca, cosa que garanteix una accessibilitat excel·lent durant tot l’any. La parcel·la principal d’aproximadament 20.000 m2 està totalment tancada i disposa de projecte tècnic i llicència municipal aprovada i abonada per a la construcció d’una nau d’aproximadament 1.000 m2, cosa que aporta un important valor afegit i la possibilitat d’iniciar un projecte de manera immediata. Més enllà del seu potencial constructiu, es tracta d’un espai amb ànima, que convida a imaginar diferents estils de vida i projectes. Un lloc on donar forma a idees que necessiten espai, calma i entorn, combinant usos agrícoles, recreatius o de lleure. La seva ubicació també el converteix en un indret especial. A només 25 minuts amb cotxe d’Avila, ciutat Patrimoni de la Humanitat, amb les seves famoses Muralles d’Avila i el seu gran atractiu turístic durant tot l’any, especialment en esdeveniments com el seu mercat medieval. A només 5 minuts hi ha el poble Las Navas del Marques, on destaca l’entorn històric del Convento de San Pablo. Pel que fa als subministraments, el punt de connexió de l’aigua es troba a aproximadament 150 metres, mentre que el subministrament elèctric està disponible als voltants, amb accés tant a la xarxa de baixa tensió com amb presència d’infraestructura d’alta tensió a l’entorn. Es tracta d’una excel·lent oportunitat per a qui busca un terreny ampli, ben comunicat i amb llicència ja aprovada per al desenvolupament, en una zona de gran valor paisatgístic dins la Sierra de Avila. *Una oportunitat amb múltiples possibilitats. Natura, amplitud, excel·lents comunicacions i potencial de desenvolupament s’uneixen en un actiu difícil de trobar. Un espai únic per a qui vol gaudir d’un entorn privilegiat, desenvolupar una activitat vinculada al medi rural o materialitzar un projecte amb recorregut i rendibilitat.