FINCA RÚSTICA URBANITZABLE DE 7.227 m2 A GISMANA  RUENTE . Es ven una espectacular parcel·la de 7.227 m2 de superfície situada al barri de Gismana, dins del terme municipal de Ruente. Una oportunitat excepcional per materialitzar un projecte residencial unifamiliar a mida, envoltat de natura. La propietat reuneix les condicions òptimes exigides per la normativa de Cantàbria per a l’edificació en sòl rústic protegit, i requereix l’informe favorable previ corresponent de la CROTU  Comissió d’Ordenació del Territori i Urbanisme . Amb un excel·lent coeficient d’edificabilitat del 10%, la finca permet projectar un habitatge de fins a 722 m2 construïts, cosa que ofereix una flexibilitat arquitectònica total per dissenyar una gran casa, porxos, garatges o zones d’esbarjo. El terreny gaudeix d’una fantàstica exposició solar i accés rodat. La finca es troba enclavada a la zona d’influència de la Reserva Natural del Saja, envoltada de boscos mil·lenaris de roures i faigs, cosa que garanteix un entorn verge, aire pur i total privacitat, lliure de massificacions. Malgrat la seva idíl·lica tranquil·litat rural, disposa d’excel·lents accessos i serveis, amb connexions d’aigua, llum i sanejament molt a prop de la parcel·la, a més dels serveis locals del nucli urbà de Ruente  hostaleria, consultori mèdic, farmàcia i comerços . La seva connectivitat viària és impecable: se situa a tan sols 5 km  6 minuts  de Cabezon de la Sal, capital de la comarca amb tots els serveis principals, estació de tren, centres de salut i supermercats; a menys de 10 minuts de l’enllaç amb l’Autovia del Cantàbric  A-8 ; i a només 20 minuts de les espectaculars platges de Comillas, Oyambre i San Vicente de la Barquera. L’equilibri perfecte entre el refugi natural dels teus somnis i la comoditat urbana