Oportunitat imperdible en una finca rústica al costat del KM1. Presentem una magnífica finca rústica de 937 metres quadrats, situada estratègicament al costat del KM1. Aquesta propietat, amb unes dimensions perfectes, t’ofereix l’espai ideal per cultivar el que vulguis. Ubicació privilegiada: Al costat del KM1, amb fàcil accés i connectivitat. Espai ampli: 937 metres quadrats perfectes per a qualsevol tipus de cultiu. Accés còmode: Camí totalment asfaltat fins a la finca. No deixis passar aquesta excel·lent oportunitat. Per a més informació i visites, contacta amb Rosales Inmobiliaria. Vine a descobrir tot el potencial que aquesta finca té per oferir. Clàusula de transparència i desglossament de despeses  Llei 10/2025 . En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es desglossen a continuació. •Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Andalucia  generalment el 7%   4.896,5€ , sens perjudici dels tipus reduïts del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble . L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. •Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. Aproximadament 600€  IVA inclòs . •Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. Aproximadament 400€  IVA inclòs . •Despeses de gestió  Gestoria : Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen a 121€  IVA inclòs . •Honoraris de l’agència a càrrec del comprador: S’informa que els honoraris professionals a càrrec de l’adquirent no estan inclosos en el preu. Són 2.500€ + 525€ d’IVA = 3.025 Euros. Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Andalucia, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Junta de Andalucia a l’enllaç següent.