Fincas urbanas con posibilidad de construir. Se venden dos parcelas urbanas de 3.123m2 aprox. mas otra de 613m2 aprox. Total 3.736m2. La parcela mas grande tiene una villa senorial para rehabilitar, de 303m2 de superficie y cuenta con dos plantas. La planta principal dispone de un gran salon-comedor, una cocina, 2 dormitorios y un banom ademas de un gran porche delantero, desde el que disfrutar de su amplio jardin. La planta superior dispone de 3 dormitorios dobles, zona de estar y una amplia terraza exterior. Junto a la casa se encuentra un corral y una casa adosada, antigua casa del servicio. Cuenta con pozo de agua y balsa de agua  Antigua piscina . Frente a la parcela de la casa, se vende conjuntamente otra parcela de 613m2 aprox. con fachadas a la calle Sant. Lluis y Calle Sant. Antoni, en la que se podria construir otra vivienda o varias viviendas adosadas o un edificio de viviendas. Se encuentran a la entrada de la localidad de El Vergel, en su acceso desde Ondara, con fachada a la Calle Sant Antoni. Estan a escasos metros del centro de la localidad, junto a la N332 y a 2.900m. de la Playa de Denia. En la parcela de la villa se podrian construir viviendas unifamiliares adosadas o un edificios de viviendas, en el caso de destinarla a una operacion de inversion. Esta parcela tendria una edificabilidad aprox. de 8.590m2. En la parcela de 613m2 se podria construir la misma tipologia de viviendas y dispone de una edificabilidad aprox. de 2.452m2. Total aprox. 11.000m2 de edificabilidad. La normativa del PGOU de El Vergel para estos suelos, es la de Suelo Residencial Manzana Densa. Dicha normativa permite, en sus principales caracteristicas. - Uso residencial colectivo entre medianeras  Adosados . Construccion de un edificio de viviendas o viviendas unifamiliares. - Alturas permitidas de hasta 4 plantas de altura. - Fondo maximo edificable de hasta 20m. Otros usos permitidos en las plantas bajas del edificio son: Comercios, oficinas, talleres artesanales, restaurantes, hosteleria, locales de espectaculo publico, cultural y equipamientos urbanos. Para la obtencion de licencia para construccion nueva o rehabilitacion de la casa actual, se requiere la cesion de terreno de las parcelas y urbanizacion de 2 calles. Para mas informacion consultenos. Si desea mas informacion, consultenos y le ampliaremos la misma. Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos dificiles. Llamanos. Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, facil, rapido y seguro. Llamanos. Este anuncio puede contener errores. La informacion se muestra a titulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los requisitos exigidos y esta inscrita en dicho registro. Azulcasa inmobiliaria esta colegiada en el Colegio de Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante. Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.