Una masia de pedra no es compra: s’adopta. I Can Veleta espera algu amb criteri. Hi ha immobles que s’expliquen amb fotos. I n’hi ha que s’expliquen amb historia. Can Veleta, situada al veinat de Serramagra, es una masia tradicional catalogada com a patrimoni historic local: una peca que ha vist el pas del Riudarenes rural a l’era moderna i que avui queda com una “illa de caracter” dins el paisatge contemporani. Segons registres del nomenclator i cartografia historica, la masia ja consta documentada i la seva presencia apareix confirmada en el vol fotogrametric de 1945; per tipologia i construccio, se’n situa l’origen entre finals del segle XIX i inicis del XX. No es una replica: es pedra real, amb la solidesa i la inercia termica propia dels materials autoctons. I ara ve la part important  la que fa que els projectes bons siguin bons : l’estat actual es dolent i cal una reforma integral, sense excepcions. Pero aquesta es exactament la gracia per a qui sap mirar: aqui no “arregles”, descobreixes. Descobreixes facanes i parets de pedra i, sobretot, una joia que no es fabrica: les voltes catalanes a estances de la planta baixa. La finca disposa de 623 m2 de terreny i 244 m2 construits: a planta baixa, 93 m2, mes 37 m2 de magatzem i 10 m2 de porxo; a la primera planta, 104 m2 construits. A mes, la propietat fa xamfra entre el Carrer Industria i el carrer Jacint Verdaguer, un punt que combina presencia i accessibilitat amb la singularitat d’una masia antiga dins la trama urbana. A la planta baixa, l’entrada et porta a la sala gran de pages que fa de rebedor. Des d’aqui, una sala d’estar–menjador amb llar de foc i el forn de pa de tota casa de pages; al costat, la cuina. I aqui es on el temps juga a favor teu: aquestes estances conserven el sostre amb volta catalana. En aquesta mateixa planta tambe hi ha dues habitacions i un bany. A la primera planta, quatre habitacions: una d’elles dona acces al bany. Tambe hi ha una estanca que s’ha fet servir com a cuina–menjador, amb sortida a rentador i a una terrassa actualment coberta  una intervencio mal resolta que demana ser desmuntada i retornada a la seva essencia: terrassa, altra vegada . A qui li encaixa Can Veleta? A qui vol una propietat amb anima i criteri: inversors que busquen un actiu singular amb autenticitat documentada; persones que volen una rehabilitacio conservadora de luxe; projectes que necessiten una base amb identitat per a us residencial o fins i tot per a plantejaments mixtos  sempre subjectes a la normativa i a la rehabilitacio corresponent . “Es d’aquelles finques que no competeixen per preu/m2: competeixen per caracter i autenticitat.”. Serramagra te un passat agricola potent, i aquesta masia n’es la cara visible: l’encant d’una casa pairal de pedra i, alhora, la realitat practica d’estar integrada a l’entorn actual, amb connexions i activitat a l’abast, sense haver de renunciar al caracter. “Pedra que parla. Reforma que firma.” Si tens ull i tens projecte, aquesta es la trucada que et posiciona abans que ho faci algu altre: vine a veure-la, trepitja la sala amb volta catalana i decideix si vols ser propietari... o espectador. Demana visita. FINCABIA – Espai immobiliari. La garantia de la feina ben feta. Som la part seriosa del proces. Treballem perque tu estiguis tranquil. API: A10473 · AICAT: 7.947. Cedula d’habitabilitat: CHG00841217001. Certificat energetic: Q7V3V3497. Zona de mercat residencial tensionat: Si. Condicio del propietari com a gran tenidor: No. ITP: tipus vigent a Catalunya. Despeses notarials i registrals segons aranzel. Les despeses indicades no estan incloses en el preu de venda. Honoraris de gestio immobiliaria inclosos en el preu de venda.