^**^ESTRUCTURA FINALIZADA Y PARCELA PARA CHALET DE LUJO - CONTINÚA EL PROYECTO O ADÁPTALO A TU ESTILO^**^

Se vende la estructura y la parcela de este espectacular proyecto de vivienda de diseño en una de las zonas más exclusivas y naturales de Los Ángeles de San Rafael. Una oportunidad única para terminar la vivienda totalmente a su gusto, personalizando acabados, distribución y calidades, o continuar el proyecto existente para conseguir una vivienda como la mostrada en las imágenes. Todo ello por 590.000€ + IVA.
La obra estructural fue finalizada en 2023 y el proyecto contempla un impresionante chalet de 3 plantas con aproximadamente 520 m² construidos sobre una parcela de 2.000 m².
La distribución planteada cuenta con 4 habitaciones dobles y 4 baños, además de amplios espacios abiertos pensados para disfrutar del confort y la conexión con el paisaje.
El diseño previsto destaca por sus grandes ventanales, terrazas en toda la vivienda y una orientación sur que aporta una luminosidad excepcional durante todo el día. El proyecto incluye una espectacular zona de solárium con piscina infinity y vistas panorámicas al entorno natural y zonas verdes.
Ubicada a muy poca distancia de Madrid, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado sin renunciar a una excelente conexión con la capital. Los Ángeles de San Rafael es conocido por su entorno exclusivo, naturaleza, privacidad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Una oportunidad excepcional para crear una vivienda única y personalizada en un enclave incomparable.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
PA.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 590.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.