Finca rústica en venda? 150 hectàrees a Puebla de Guzman  Huelva 
S’ofereix en venda una magnífica finca rústica de 150 hectàrees situada a Puebla de Guzman, al cor de l’Andevalo de Huelva. Es tracta d’un terreny agrícola no urbanitzable, perfecte per a desenvolupaments agropecuaris, projectes extensius o explotació agrícola a gran escala.
Característiques del terreny
La propietat presenta una orografia suau i disposa d’àmplies zones productives: 40 hectàrees d’alzinar consolidat. 7 hectàrees addicionals d’alzinar. La resta del terreny es compon de pastures naturals i matollar, ideal per a la ramaderia o l’aprofitament cinegètic.
Tota la finca està completament tancada, garantint privacitat, seguretat i control total del perímetre.
Recursos hídrics: Un dels grans valors de la propietat és la seva abundància d’aigua: Dos pantans de grans dimensions, idonis per a l’emmagatzematge i l’ús agrícola.
Pou legalitzat amb un cabal excel·lent  aprox. 20 l/s . Dret de reg autoritzat per a 65,77 hectàrees, un recurs molt valuós a la zona.
Cultius amb certificació ecològica, que permeten accedir a mercats d’alt valor afegit.
Edificacions existents: La finca compta amb diverses construccions: Casa principal de 100 m2 construïts, distribuïts en dues plantes. 7 habitacions. 1 bany, 1 lavabo, Ampli saló amb llar de foc, cuina, terrassa, piscina. Magatzem o nau auxiliar. Les edificacions daten dels anys 70 i requereixen reforma, oferint l’oportunitat d’adaptar-les a diferents usos: habitatge rural, magatzems agrícoles, allotjament per a treballadors, casa de convidats o projecte turístic.
Accessos i localització: Ubicació estratègica i perfectament comunicada: A tan sols 2 minuts de la sortida de Puebla de Guzman, amb accés directe a les carreteres H-124 i A-475. Accés ràpid a les vies principals i connexió fluida amb nuclis urbans propers.
La finca disposa d’una extensa xarxa de camins interiors, que permet el trànsit còmode de vehicles per tota l’extensió.
La finca actualment no té llum.
Oportunitats d’explotació. Per les seves característiques, ubicació i recursos, aquesta finca és ideal per a: Plantació d’ametllers, oliveres intensives, cítrics tardans o cultius ecològics. Activitat cinegètica gràcies a la seva amplitud i biodiversitat. Ramaderia extensiva. Projectes agroecològics o de turisme rural. Inversions orientades a la sostenibilitat i les energies renovables.
Una propietat única: El seu emplaçament privilegiat, la riquesa d’aigua, la seva gran superfície, el seu potencial agrícola i la presència de construccions existents la converteixen en una oportunitat excepcional tant per a inversors com per a professionals del sector agropecuari.
El preu no inclou aquelles despeses que per llei puguin correspondre a la part adquirent, com ara IVA, Notaria, Registre. Els honoraris són a càrrec del venedor
Per a més informació o per concertar una visita, no dubtis a contactar-nos.