Exclusiva parcela edificable de 16.214 m2 con resolucion favorable para vivienda de lujo en Llucmajor. Presentamos una magnifica finca rustica de 16.214 m2 situada en una de las zonas mas tranquilas y demandadas del municipio de Llucmajor. Se trata de una oportunidad excepcional para quienes desean construir una vivienda unifamiliar de alto nivel con todas las garantias urbanisticas. La propiedad dispone de Resolucion Favorable del Consell Insular de Mallorca, emitida en marzo de 2026, para la construccion de una vivienda unifamiliar aislada con piscina, lo que supone una enorme ventaja frente a otras parcelas del mercado, al haberse superado favorablemente una parte fundamental del procedimiento administrativo. El proyecto presentado cumple los requisitos de parcela minima y de aprovechamiento maximo establecidos por la Ley del Suelo Rustico y por el Plan Territorial de Mallorca. Caracteristicas principales. • Parcela de 16.214 m2. • Parcela minima urbanistica cumplida. • Clasificacion: Suelo Rustico General  SRG / UP7 . • Proyecto para vivienda unifamiliar aislada con piscina. • Superficie construida prevista de aproximadamente 386,50 m2. • Resolucion favorable emitida por el Consell de Mallorca. • Entorno natural, privacidad absoluta y excelente conexion con Llucmajor, Palma y el aeropuerto. Esta propiedad resulta ideal tanto para clientes particulares que desean construir una residencia exclusiva en Mallorca como para inversores que valoran adquirir un terreno con un importante avance administrativo ya obtenido. Para mas informacion, planos, proyecto o documentacion urbanistica, no dude en ponerse en contacto con nosotros. RE/MAX Collection Grup Direct recuerda: El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonara la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente  ITP , cuyo porcentaje es del 8,19%%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberan ser abonados al firmar la correspondiente escritura publica. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura publica y puede variar, en funcion de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. Toda la informacion se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la informacion. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona unicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen caracter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecucion real. Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024.