Referència. – 669- Inversió de luxe! Finca de caça i lleure d’alta rendibilitat a Albacete
Descobriu aquesta magnífica propietat de 734 hectàrees a Albacete, una oportunitat excepcional per a qui busca una finca que combini luxe, producció i una alta rendibilitat des del primer dia. Perfecta per als amants de la natura i de l’activitat cinegètica, aquesta finca és un veritable refugi manxec amb totes les comoditats.
________________________________________
Potencial cinegètic de primer nivell
La finca destaca pel seu excel·lent potencial per a la caça menor, principalment perdiu roja autòctona, conill i senglar. Compta amb un pla tècnic de caça vigent i una infraestructura dissenyada per al desenvolupament òptim de l’activitat:
• 85 menjadores i abeuradors distribuïts estratègicament per a la perdiu.
• Gestió activa per assegurar una població cinegètica saludable i abundant.
________________________________________
Recursos i subministraments garantits
La propietat està equipada amb tots els serveis necessaris per al seu funcionament i confort:
• Llum de xarxa amb línia pròpia, que garanteix un subministrament elèctric estable.
• Aigua abundant provinent d’un sondeig, amb una concessió anual de 23.200 m3 i basses interconnectades per tota la finca, que asseguren una disponibilitat hídrica constant.
• Més de 2.500 m² de construccions, incloent-hi habitatges, naus i altres instal·lacions.
• Drets de la PAC. 32.000 euros anuals.
• Precontracte per a la instal·lació de diversos molins d’hidrogen verd, que es calcula que generin uns 70.000 euros anuals durant un període de 40 anys.

________________________________________
Instal·lacions i habitatges luxosos
Gaudiu d’un estil de vida relaxat amb totes les comoditats a l’abast:
• Habitatge principal d’estil cortijo manxec de 900 m², amb tretze dormitoris, cadascun amb bany incorporat, amplis salons i un pati central.
• Exquisides zones enjardinades que inclouen una piscina, jacuzzi, pista de tennis, barbacoa i un cenador, ideals per al lleure i l’esbarjo.
• Casa de convidats independent per a més privacitat.
• Casa per als guardes, que garanteix el manteniment i la seguretat de la propietat.
• Saló de monterías perfectament condicionat per a esdeveniments cinegètics i reunions.
________________________________________
Activitat agrícola i ramadera
La finca ofereix una base sòlida per a l’activitat agrícola i la caça, amb un potencial de rendibilitat assegurat:
• 200 hectàrees de secà per a conreus tradicionals.
• 5 hectàrees de regadiu, que optimitzen la producció de determinats conreus.
• 7 hectàrees d’ametllers i 2 hectàrees d’oliverar, que diversifiquen la producció.
• Dues naus dedicades a l’emmagatzematge de gra i maquinària.
• Dotació completa de maquinària agrícola, incloent-hi tres tractors i dos vehicles pickup, a punt per operar des del primer dia.
________________________________________
Connectivitat i ubicació estratègica
L’accessibilitat és un dels seus grans avantatges:
• Accessos asfaltats i una xarxa de camins interns que faciliten els desplaçaments per tota la propietat.
• Situada a només 30 minuts d’Albacete, cosa que garanteix un accés ràpid a la ciutat i a tots els seus serveis, combinant la tranquil·litat del camp amb les comoditats urbanes.
________________________________________
Aquesta finca és, sens dubte, una inversió sòlida i un refugi idíl·lic al cor de les terres manxegues.
Voleu explorar més a fons aquesta increïble oportunitat o programar una visita?
Més informació: visiteu la nostra pàgina web. Fincasrusticasinmancha.com