Aquipiso Inmobiliaria ofereix a la VENDA casa rústica amb garatge, hort de 125 m2 i grans possibilitats a Ermita Nueva. Si busques tranquil·litat, independència i contacte directe amb la natura sense renunciar a una connectivitat excel·lent, aquesta propietat a Ermita Nueva representa una oportunitat única. Ermita Nueva és una de les pedanies amb més qualitat de vida i millor comunicades de la Sierra Sur de Jaen, situada a la frontera orogràfica i administrativa entre les províncies de Granada i Jaen, amb una economia tradicional centrada en la recol·lecció de l’oliva. Gràcies a la seva ubicació estratègica, inserida al vessant d’un extens ametllerar, i a la seva orientació sud-est, l’habitatge gaudeix d’una lluminositat privilegiada tipus àtic i d’una privacitat total respecte al veïnat. Alhora, permet accedir caminant en pocs minuts a tots els serveis locals de la pedania, que compta amb consultori mèdic, farmàcia, escola de primària, centre social, bar, grup de WhatsApp veïnal i servei diari d’autobusos amb Alcala la Real. Les comunicacions per carretera amb Granada, Jaen i el centre urbà d’Alcala la Real són excepcionalment bones i ràpides. La casa conserva una estructura tradicional rústica i es distribueix en dues plantes que allotgen un total de sis habitacions. Cada planta disposa d’una sala d’estar i menjador i dos dormitoris. La planta baixa es completa amb una cuina, una cuina auxiliar i un bany funcional. L’habitatge es lliura sense mobles, però amb tots els subministraments de llum, aigua i internet per fibra actualment donats d’alta; a més, disposa d’aigua calenta i de la preparació per a rentadora. Pel que fa a la climatització, disposa d’una estufa tradicional de ferro encastada a l’antiga llar de foc. Cal assenyalar que es tracta d’una casa rústica els acabats de la qual en algunes estances són molt elementals, per la qual cosa requereix un projecte de reforma o actualització, i ofereix un llenç en blanc per personalitzar-la segons les necessitats del comprador. Pel que fa als espais exteriors i annexos, la propietat destaca per la seva gran versatilitat. Disposa d’un hort disposat en terrasses d’aproximadament 125 metres quadrats, ideal per a l’autocultiu, la creació de zones enjardinades o la instal·lació d’una petita piscina. Així mateix, la finca inclou un taller o hivernacle d’obra molt lluminós, idoni per a manualitats o projectes creatius, i un garatge independent d’estil rústic que compta amb el corresponent Vado municipal en regla. Les possibilitats de reforma que ofereix el conjunt són múltiples i molt creatives, i permeten des de l’ampliació del garatge per allotjar-hi una caravana fins a la construcció d’un celler o refugi aprofitant la mateixa paret rocosa del vessant, sense necessitat d’excavar el sòl. Aquesta propietat és ideal tant per als amants de la vida rural i la tranquil·litat com per als compradors que busquin una segona residència amb hort o un projecte de reforma amb caràcter en un entorn natural privilegiat. Per a més informació i/o per concertar una visita, no dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres.