Finca rústica amb encant a Garcia, Ribera de Ebre:
En venda finca rústica d’aproximadament 2 hectàrees amb una caseta d’eines en molt bon estat, situada al terme municipal de Garcia, una població tranquil·la del sud de Catalunya, a la comarca de la Ribera d?Ebre, província de Tarragona. La propietat ofereix un entorn natural privilegiat, ideal per als amants del camp i de la vida a l’aire lliure.
La finca compta amb una construcció d’uns 75 m2 distribuïts en dos nivells, amb un petit traster annex i una terrassa assolellada. L’edificació, originalment part d’una casa més gran avui dividida en dues finques independents, manté una estructura sòlida i ben cuidada. No està reconeguda com a habitatge, sinó com a magatzem agrícola, per la qual cosa no és possible destinar-la a ús residencial.
Disposa de pou propi, compartit amb la finca contigua, i una bassa de reg, també dividida per meitats. La finca és totalment plana, amb un accés excel·lent per camí asfaltat i en perfecte estat. Està plantada d’oliveres i ametllers i ofereix un entorn ideal per cultivar un hort propi, plantar arbres fruiters o gaudir d’àpats a l’aire lliure amb amics i família, en plena natura i amb vistes obertes.
Hi ha la possibilitat d’adquirir la finca contigua, de característiques similars, pel mateix preu, cosa que multiplicaria les opcions d’ús i explotació agrícola.
Sobre Garcia i el seu entorn
Garcia és una petita localitat de caràcter rural, coneguda per la seva tradició agrícola, el seu patrimoni històric i el seu emplaçament al costat del riu Ebre. Ofereix serveis bàsics com ara farmàcia, escola, centre mèdic, supermercat i cafeteries, a més d’una connexió excel·lent per carretera amb altres localitats.
Es troba a només:
5 min amb cotxe de Mora d?Ebre, capital de la comarca, amb tots els serveis: centres de salut, instituts, supermercats, comerços, restauració, etc.
25 min de Falset, capital del Priorat, famosa pels seus vins.
45 min de Reus, aeroport, i de la ciutat de Tarragona.
1 h de les platges de la Costa Daurada i del Parc Natural del Delta de l’Ebre.
La zona és ideal per a qui busca tranquil·litat, natura i autenticitat, amb múltiples oportunitats per practicar senderisme, ciclisme, esports aquàtics a l’Ebre o simplement gaudir del paisatge mediterrani i la vida rural.
Una propietat perfecta per gaudir del camp sense renunciar a una bona accessibilitat i a la proximitat dels serveis.
En compliment del que disposa el Real Decreto 515/1989, de 21 d’abril, sobre protecció dels consumidors en la informació que cal subministrar en la compravenda i l’arrendament d’habitatges, així com la normativa autonòmica aplicable a Catalunya, es fa constar que:
El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables a la transmissió, és a dir, l’Impost de Transmissions Patrimonials, ITP, o, si escau, l’Impost sobre el Valor Afegit, IVA, ni les despeses derivades de la formalització de la compravenda, com ara notaria, registre de la propietat i gestoria.
La part compradora no abona honoraris d’intermediació immobiliària.
La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, errors o omissions involuntàries.
La documentació legal de l’immoble exigible d’acord amb la normativa vigent és a disposició de les persones interessades.
Intermediació realitzada per JFont Finques S.L, amb domicili professional a Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrit/a al Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 8.048, de conformitat amb el Decret 12/2010.