Finca rústica 'Casería Espejo' en venda a La Roda de Andalucía (Sevilla)

Magnífica finca rústica situada al terme municipal de La Roda de Andalucía, a la província de Sevilla, en una zona estratègica i de gran tradició olivera, dins de l’àrea de denominació Oleoestepa.

La propietat compta amb una superfície total de 90 hectàrees d’oliverar sa, productiu i perfectament estructurat, distribuït de la manera següent:
•	32,60 Ha d’oliverar tradicional 
•	19,65 Ha d’oliveres marteñas a un sol peu 
•	43,76 Ha d’oliverar jove de varietat hojiblanca a un sol peu 
•	Plantacions amb marc 8x6 a les zones d’oliverar modern 

Aproximadament el 70% de l’oliverar es troba en l’edat òptima de producció (entre 16 i 27 anys), cosa que garanteix una excel·lent rendibilitat i continuïtat productiva.

La finca destaca per ser compacta, mecanitzable i pràcticament plana, amb un 98% de la superfície amb pendents inferiors al 16%, fet que facilita totes les tasques agrícoles.

Infraestructures i recursos hídrics:
•	Pou legalitzat en funcionament 
•	Autorització per a la perforació d’un segon pou 
•	Aigua potable de la xarxa municipal 
•	Pou antic addicional 

Ubicació i accessos:
•	Excel·lent accessibilitat per carretera 
•	Camí de servei de l’AVE 
•	A només 4 km de les cooperatives de la zona 

Edificacions:
La finca disposa d’un habitatge en una parcel·la de 1.587 m², 784 construïts, que inclou:
•	6 habitacions 
•	Ampli saló 
•	Cuina espaiosa 
•	2 patis 
•	Serveis en estat de conservació normal 
•	Nau agrícola 
•	Antic molí del segle XIX
•	Estances auxiliars per a emmagatzematge 

Situació legal i administrativa:
•	Documentació totalment en regla 
•	Inscrita al Registre de la Propietat i al Cadastre 
•	Lliure de càrregues i arrendaments 
•	Amb drets de la PAC 

A més, la finca ofereix la possibilitat d’acollir-se a ajudes agroambientals o a la producció ecològica, cosa que n’incrementa el valor estratègic i el potencial d’explotació.

Una oportunitat única per a inversió agrícola o explotació directa en una de les millors zones oliveres d’Andalucía.