Impresionante Edificio con oficinas y Nave Industrial en Esquina – Poligono Canastell  San Vicente del Raspeig . Ponemos a su disposicion una magnifica nave industrial ubicada en una de las zonas mas consolidadas del Poligono Industrial de Canastell, en San Vicente del Raspeig. Esta propiedad destaca no solo por sus dimensiones, sino tambien por su excelente visibilidad, ya que se encuentra en esquina a dos calles, lo que le otorga una imagen corporativa inmejorable. Superficies. Planta baja: 1.339 m2. Primera planta: 363 m2. Segunda planta: 463 m2. Total construido: 2.165 m2. Superficie util: 2.000 m2. Caracteristicas Principales. Edificacion moderna, construida en 2005. Distribuida en 3 plantas, con 10 estancias funcionales. 4 aseos o banos. Acceso a pie de calle. Fachada de 400 metros lineales con 3 escaparates. Estructura versatil, ideal para multiples actividades industriales, logisticas o comerciales. Equipamiento Destacado. Ascensor para facilitar la movilidad entre plantas. Puente grua con capacidad de hasta 10 toneladas. Sistema de climatizacion  aire acondicionado . Oficinas acondicionadas. Zona de almacen/archivo. Puerta de seguridad. Sistema de alarma instalado. Certificado energetico: inmueble exento. Ventajas Competitivas: Ubicacion estrategica dentro del poligono, con facil acceso a vias principales, Imagen corporativa potente, gracias a su posicion en esquina y fachada extensa, Perfecta tanto para uso propio como para inversores que busquen una propiedad con alta demanda. Documentacion disponible. * Galeria fotografica profesional. * Video ilustrativo del inmueble. * Planos detallados de ambas plantas. Se requeriran garantias de solvencia para formalizar el arrendamiento. Para mas informacion o agendar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. El presente documento tiene caracter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informacion contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” esta inscrita en dicho registro, con el numero RAICV2407.