Descubre esta encantadora casa de pueblo ubicada en la tranquila localidad de Cetina, dentro de la hermosa region de Aragon. Con un precio atractivo de solo 34.900 euros y una generosa superficie construida de 240 m2, esta propiedad ofrece multiples posibilidades para aquellos que buscan un proyecto personal o invertir en el sector inmobiliario. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles mas una adicional, ideales para familias que deseen disfrutar del espacio sin comprometer su comodidad. Ademas, dispone de un cuarto bano completo y se encuentra rodeada por vistas panoramicas espectaculares que brindan tranquilidad al entorno rural. La propiedad necesita reformas pero eso tambien representa una oportunidad unica: puedes disenarla segun tus gustos e intereses personales desde cero. Entre los extras destaca la presencia del granero ideal para almacenamiento adicional o para convertirlo en varias habitaciones. Esta situada cerca del colegio y en el centro del pueblo, con una ubicacion perfecta si tienes hijos o planeas formar una familia. ¡No pierdas la ocasion, tanto sea como primera residencia o segunda opcion vacacional! Este lugar tiene potencial infinito esperando tu toque final. Concierta tu visita. ¡Te esperamos. Gastos e impuestos no incluidos. A titulo orientativo, en las transmisiones sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , la parte compradora debera asumir dicho impuesto conforme al tipo impositivo y normativa vigentes en el momento de la adquisicion, siendo este con caracter general en Aragon del 8% del mayor valor entre el precio de adquisicion y el valor de referencia catastral del inmueble, asi como los gastos de Notaria y Registro derivados de la formalizacion e inscripcion de la compraventa. La base imponible y el importe de los impuestos aplicables se determinaran conforme a la legislacion vigente. En caso de financiacion mediante prestamo hipotecario, la parte compradora debera asumir aquellos gastos que legalmente le correspondan, asi como los costes de tasacion, gestoria u otros que pudieran derivarse de la operacion y de las condiciones establecidas por la entidad financiera elegida. Mi Casa Inmobiliaria no percibe honorarios ni comision alguna de la parte compradora, siendo los servicios de intermediacion asumidos por la parte vendedora, salvo que expresamente se indique lo contrario. El consumidor, de conformidad con la normativa vigente, podra solicitar informacion y documentacion adicional relativa al inmueble, sus caracteristicas, condiciones de la operacion y servicios de intermediacion en nuestras oficinas o a traves de nuestros canales de contacto. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la compraventa, quedando la operacion sujeta a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. La informacion contenida en este anuncio se corresponde con la disponible en la fecha de su publicacion y tiene caracter meramente informativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o correcciones. Anuncio no vinculante y susceptible de contener errores. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni otros tributos o costes que legalmente correspondan a la parte compradora. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragon, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonomica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.